Prix immobilier à Douvres-la-Délivrande
À Douvres-la-Délivrande, le prix médian des maisons est de 2 976 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Douvres-la-Délivrande
2 976 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 20 e sur 63 communes du Calvados comparées
- 282 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 250 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 976 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Douvres-la-Délivrande, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 910 €/m² | 146 200 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 3 333 €/m² | 233 950 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 3 061 €/m² | 261 600 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 3 035 €/m² | 338 075 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 680 €/m² | 455 000 € |
Les dernières ventes actées à Douvres-la-Délivrande
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Résidence les Portes de Douvres | appartement 3 p. | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |
| déc. 2025 | Rue Provence | maison 5 p. et + | 140 m² | 456 039 € | 3 257 |
| déc. 2025 | Rue du Bout Varin | maison 3 p. | 59 m² | 146 200 € | 2 478 |
| déc. 2025 | Rue de la Haule | maison 5 p. et + | 136 m² | 439 000 € | 3 228 |
| nov. 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 3 p. | 50 m² | 158 000 € | 3 160 |
| nov. 2025 | Rue de Champagne | maison 4 p. | 87 m² | 273 000 € | 3 138 |
| oct. 2025 | Rue des Violettes | maison 5 p. et + | 132 m² | 472 000 € | 3 576 |
| oct. 2025 | Rue du Lavoir | appartement 3 p. | 69 m² | 147 000 € | 2 130 |
| oct. 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 2 p. | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| oct. 2025 | Place de la Basilique | appartement 2 p. | 40 m² | 140 900 € | 3 522 |
Les rues les plus actives à Douvres-la-Délivrande
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 9 ventes
- Rue Auguste Renoir 5 ventes
- Rue de la Douvette 5 ventes
- Rue d'Anguerny 4 ventes
- Rue Jean Monnet 4 ventes
- Rue aux Noble 3 ventes
- Rue des Violettes 3 ventes
- Rue du Tour de Ville 3 ventes
Situez un prix à Douvres-la-Délivrande
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Douvres-la-Délivrande
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 029 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Douvres-la-Délivrande ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 218 m² à 766 402 € (3 516 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 32 m² à 26 500 € (828 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Courseulles-sur-Mer
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douvres-la-Délivrande ?
À Douvres-la-Délivrande, le prix médian des maisons est de 2 976 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian des appartements vendus à Douvres-la-Délivrande en 2025 est de 2 250 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Douvres-la-Délivrande récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Douvres-la-Délivrande. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Douvres-la-Délivrande ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Douvres-la-Délivrande affichent une médiane de 3 029 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Douvres-la-Délivrande ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Douvres-la-Délivrande est une maison de 218 m² vendue 766 402 € en 2024, soit 3 516 €/m².