Prix immobilier à Douvres-la-Délivrande
À Douvres-la-Délivrande, le prix médian des maisons est de 3 017 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Douvres-la-Délivrande
3 017 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 16 e sur 50 communes du Calvados comparées
- 285 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 598 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 916 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Douvres-la-Délivrande, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 523 €/m² | 140 900 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 910 €/m² | 146 200 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 329 €/m² | 233 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 100 €/m² | 274 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 976 €/m² | 348 490 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 785 €/m² | 449 570 € |
Les dernières ventes actées à Douvres-la-Délivrande
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 248 000 € | 2 918 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 85 m² | 254 862 € | 2 998 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 325 000 € | 3 457 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 394 000 € | 3 203 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 126 m² | 350 000 € | 2 778 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 158 m² | 449 570 € | 2 845 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 495 808 € | 3 593 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 230 m² | 640 600 € | 2 785 |
| janv. 2026 | — | appartement 3 p. | 45 m² | 163 470 € | 3 633 |
Les rues les plus actives à Douvres-la-Délivrande
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General de Gaulle 6 ventes
- Rue d'Anguerny 3 ventes
- Rue de la Douvette 3 ventes
- Rue des Violettes 3 ventes
- Rue Jean Monnet 3 ventes
- Rue Provence 3 ventes
- Rue aux Noble 2 ventes
- Rue de Bayeux 2 ventes
Situez un prix à Douvres-la-Délivrande
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Douvres-la-Délivrande ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Douvres-la-Délivrande
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 029 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Douvres-la-Délivrande ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 218 m² à 766 402 € (3 516 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 32 m² à 26 500 € (828 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Courseulles-sur-Mer
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douvres-la-Délivrande ?
À Douvres-la-Délivrande, le prix médian des maisons est de 3 017 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian des appartements vendus à Douvres-la-Délivrande en 2025 est de 2 598 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Douvres-la-Délivrande récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Douvres-la-Délivrande. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Douvres-la-Délivrande ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Douvres-la-Délivrande affichent une médiane de 3 029 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Douvres-la-Délivrande ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Douvres-la-Délivrande est une maison de 218 m² vendue 766 402 € en 2024, soit 3 516 €/m².