Prix immobilier à Donville-les-Bains
À Donville-les-Bains, le prix médian des maisons est de 3 861 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Donville-les-Bains
3 861 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 42 communes de la Manche comparées
- 296 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 78 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +63,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 123 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
3 861 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Donville-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 4 107 €/m² | 78 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 516 €/m² | 170 500 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 632 €/m² | 189 500 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 625 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 3 895 €/m² | 280 750 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 3 222 €/m² | 290 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 341 €/m² | 411 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 879 €/m² | 927 500 € |
Les dernières ventes actées à Donville-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Paliere | maison 4 p. | 77 m² | 320 000 € | 4 156 |
| déc. 2025 | Rue de la Pierre Aigue | maison 4 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| déc. 2025 | La Plage | appartement 2 p. | 14 m² | 62 000 € | 4 429 |
| déc. 2025 | Rue de la Passardiere | maison 4 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| nov. 2025 | Rue de la Corniche | maison 5 p. et + | 120 m² | 891 500 € | 7 429 |
| nov. 2025 | Rue du 8 Mai 1945 | maison 5 p. et + | 100 m² | 500 000 € | 5 000 |
| nov. 2025 | Rue Monet | maison 5 p. et + | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| nov. 2025 | Rue Jean Baptiste Rauline | maison 4 p. | 84 m² | 325 000 € | 3 869 |
| oct. 2025 | Rue du Moulin | maison 3 p. | 76 m² | 299 000 € | 3 934 |
| oct. 2025 | La Plage | appartement 3 p. | 55 m² | 12 300 € | 224 |
Les rues les plus actives à Donville-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Plage 17 ventes
- Route de Coutances 16 ventes
- Rue de la Passardiere 12 ventes
- Rue de la Corniche 4 ventes
- Rue du Moulin 4 ventes
- Rue du Souvenir 4 ventes
- Rue Bel Air 3 ventes
- Rue Marcel Gayet 3 ventes
Situez un prix à Donville-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Donville-les-Bains
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Donville-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 261 m² à 1 870 000 € (7 165 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 13 m² à 10 000 € (769 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Granville
Les plus grands marchés de la Manche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Cherbourg-en-Cotentin 2 361 €/m² · maison
- Saint-Lô 1 778 €/m² · maison
- Carentan-les-Marais 1 806 €/m² · maison
- Granville 3 646 €/m² · appartement
- La Hague 2 344 €/m² · maison
- Avranches 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donville-les-Bains ?
À Donville-les-Bains, le prix médian des maisons est de 3 861 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Donville-les-Bains ?
Le prix médian des appartements vendus à Donville-les-Bains en 2025 est de 4 123 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Donville-les-Bains récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Donville-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Donville-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Donville-les-Bains est une maison de 261 m² vendue 1 870 000 € en 2024, soit 7 165 €/m².