Prix immobilier à Dives-sur-Mer
À Dives-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 229 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Dives-sur-Mer
3 229 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 12 e sur 50 communes du Calvados comparées
- 203 132 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 754 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
3 231 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Dives-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 17 | 4 440 €/m² | 132 500 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 754 €/m² | 115 105 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 3 747 €/m² | 134 896 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 4 142 €/m² | 176 700 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 3 333 €/m² | 250 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 716 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 3 182 €/m² | 354 858 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Dives-sur-Mer
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Port-Gare | 4 916 €/m² · 10 v. | 3 690 €/m² · 35 v. |
| ZAC Centre Ville | 2 349 €/m² · 12 v. | 3 182 €/m² · 17 v. |
| Cités Cottage | — | 2 783 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Dives-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Cités Cottage | maison 3 p. | 69 m² | 171 494 € | 2 485 |
| avr. 2026 | — Port-Gare | maison 2 p. | 36 m² | 134 896 € | 3 747 |
| avr. 2026 | — ZAC Centre Ville | maison 4 p. | 110 m² | 350 000 € | 3 182 |
| avr. 2026 | — Cités Cottage | maison 2 p. | 77 m² | 288 000 € | 3 740 |
| mars 2026 | — Port-Gare | maison 4 p. | 64 m² | 428 000 € | 6 688 |
| févr. 2026 | — ZAC Centre Ville | maison 3 p. | 70 m² | 255 649 € | 3 652 |
| févr. 2026 | — ZAC Centre Ville | appartement 2 p. | 30 m² | 69 000 € | 2 300 |
| févr. 2026 | — Port-Gare | appartement 2 p. | 26 m² | 132 500 € | 5 096 |
| févr. 2026 | — | appartement 1 p. | 26 m² | 162 900 € | 6 265 |
| févr. 2026 | — Port-Gare | appartement 3 p. | 65 m² | 272 000 € | 4 185 |
Les rues les plus actives à Dives-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Hastings 9 ventes
- Rue Saint Pierre 6 ventes
- Rue du Port 4 ventes
- Vc Res du Quai 4 ventes
- Rue Saint Jacques 3 ventes
- Rue Sainte Marguerite 3 ventes
- Vc Res de la Plage 2 3 ventes
- Vc Res les Marines 2 3 ventes
Situez un prix à Dives-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Dives-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Dives-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Dives-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 155 m² à 681 580 € (4 397 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 36 m² à 30 000 € (833 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cabourg
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dives-sur-Mer ?
À Dives-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 229 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Dives-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Dives-sur-Mer en 2025 est de 2 754 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Dives-sur-Mer récemment ?
En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dives-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dives-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dives-sur-Mer est une maison de 155 m² vendue 681 580 € en 2021, soit 4 397 €/m².