Prix immobilier à Dirac
À Dirac, le prix médian des maisons est de 1 055 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Dirac
1 055 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 134 480 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 284 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 385 – 3 500 €/m²
1 055 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Dirac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 589 €/m² | 168 750 € |
Les dernières ventes actées à Dirac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Laboissiere | maison 4 p. | 104 m² | 40 000 € | 385 |
| août 2025 | Rue des Lilas | maison 3 p. | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| juil. 2025 | Rue du Bourg | maison 5 p. et + | 104 m² | 134 480 € | 1 293 |
| mars 2025 | Rue des Coronilles | maison 2 p. | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| janv. 2025 | Route de Puyrajoux | maison 5 p. et + | 115 m² | 232 600 € | 2 023 |
| janv. 2025 | Sentier des Pierres Seches | maison 4 p. | 128 m² | 135 000 € | 1 055 |
| janv. 2025 | Route de Perigueux | maison 4 p. | 80 m² | 45 000 € | 562 |
| oct. 2024 | Les Maisons Blanches | maison 4 p. | 87 m² | 50 000 € | 575 |
| avr. 2024 | Route Sablons | maison 5 p. et + | 122 m² | 243 850 € | 1 999 |
| déc. 2023 | Route Sablons | maison 4 p. | 100 m² | 202 500 € | 2 025 |
Les rues les plus actives à Dirac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Sablons 4 ventes
- Laboissiere 1 vente
- Les Maisons Blanches 1 vente
- Route de Perigueux 1 vente
- Route de Puyrajoux 1 vente
- Rue des Coronilles 1 vente
- Rue des Lilas 1 vente
- Rue du Bourg 1 vente
Situez un prix à Dirac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Dirac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 660 900 € (2 203 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 108 m² à 30 000 € (278 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Boëme-Echelle
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dirac ?
À Dirac, le prix médian des maisons est de 1 055 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Dirac récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Dirac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Dirac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Dirac est une maison de 300 m² vendue 660 900 € en 2021, soit 2 203 €/m².