Prix immobilier à Courthézon
À Courthézon, le prix médian des maisons est de 2 314 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Courthézon
2 314 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 30 e sur 34 communes du Vaucluse comparées
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 301 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courthézon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 887 €/m² | 143 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 335 €/m² | 169 000 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 2 461 €/m² | 220 500 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 937 €/m² | 206 275 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Courthézon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Centre | 2 272 €/m² · 7 v. | 2 294 €/m² · 54 v. |
| La Plaine | — | 2 721 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Courthézon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Centre | maison 5 p. et + | 110 m² | 278 200 € | 2 529 |
| mai 2026 | — Le Centre | maison 4 p. | 88 m² | 205 900 € | 2 340 |
| avr. 2026 | — Le Centre | maison 3 p. | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| avr. 2026 | — Le Centre | maison 2 p. | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| avr. 2026 | — La Plaine | maison 4 p. | 85 m² | 123 750 € | 1 456 |
| mars 2026 | — Le Centre | maison 5 p. et + | 94 m² | 220 500 € | 2 346 |
| mars 2026 | — Le Centre | maison 4 p. | 90 m² | 206 000 € | 2 289 |
| mars 2026 | — Le Centre | maison 4 p. | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| mars 2026 | — Le Centre | maison 4 p. | 93 m² | 275 000 € | 2 957 |
| mars 2026 | — La Plaine | maison 3 p. | 58 m² | 312 000 € | 5 379 |
Les rues les plus actives à Courthézon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Fg de Luynes 4 ventes
- Rue de la Calade 4 ventes
- Route de Beauregard 3 ventes
- Rue Gabriel Rambaud 3 ventes
- Chemin des Sourcieres 2 ventes
- Impasse du Greffe 2 ventes
- Lotissement les Jardins de Noelie 2 ventes
- Rue Conti 2 ventes
Situez un prix à Courthézon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Courthézon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Courthézon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 032 €/m²
Médiane de 10 ventes en VEFA (maisons) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 4 % par rapport à l'ancien (maisons, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Courthézon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 148 m² à 5 486 250 € (37 069 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 45 m² à 25 000 € (556 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sorgues
Les plus grands marchés du Vaucluse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Avignon 2 667 €/m² · appartement
- Carpentras 2 349 €/m² · maison
- Orange 2 489 €/m² · maison
- Pertuis 3 316 €/m² · maison
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 504 €/m² · maison
- Cavaillon 2 585 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courthézon ?
À Courthézon, le prix médian des maisons est de 2 314 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Courthézon récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courthézon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Courthézon ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Courthézon affichent une médiane de 2 032 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courthézon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courthézon est une maison de 148 m² vendue 5 486 250 € en 2020, soit 37 069 €/m².