Prix immobilier à Courseulles-sur-Mer
À Courseulles-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 369 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Courseulles-sur-Mer
3 369 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 50 communes du Calvados comparées
- 261 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 190 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
3 250 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courseulles-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 26 | 3 213 €/m² | 94 100 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 953 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 917 €/m² | 160 625 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 3 285 €/m² | 157 875 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 702 €/m² | 266 250 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 3 171 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 745 €/m² | 351 400 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 771 €/m² | 500 275 € |
Les dernières ventes actées à Courseulles-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 29 m² | 59 000 € | 2 034 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 427 000 € | 3 991 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 318 320 € | 4 823 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 344 905 € | 2 759 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 139 m² | 365 000 € | 2 626 |
| févr. 2026 | — | appartement 3 p. | 37 m² | 116 000 € | 3 135 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 347 800 € | 2 675 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 294 000 € | 3 341 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
Les rues les plus actives à Courseulles-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Eglise 7 ventes
- Rue des Tennis 7 ventes
- Rue du Marechal Foch 6 ventes
- Rue du 8 Mai 5 ventes
- Avenue de la Liberation 4 ventes
- Résidence Jardins de Courseulles 4 ventes
- Rue du Petit Parc 4 ventes
- Rue Amiral Robert 3 ventes
Situez un prix à Courseulles-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Courseulles-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Courseulles-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Courseulles-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 900 000 € (5 590 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 46 m² à 11 500 € (250 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Courseulles-sur-Mer
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courseulles-sur-Mer ?
À Courseulles-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 369 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Courseulles-sur-Mer en 2025 est de 3 190 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Courseulles-sur-Mer récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courseulles-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courseulles-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courseulles-sur-Mer est une maison de 161 m² vendue 900 000 € en 2021, soit 5 590 €/m².