Prix immobilier à Courseulles-sur-Mer
À Courseulles-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 250 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Courseulles-sur-Mer
3 250 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 11 e sur 63 communes du Calvados comparées
- 261 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 190 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
3 250 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courseulles-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 31 | 3 250 €/m² | 90 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 953 €/m² | 127 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 602 €/m² | 140 560 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 3 502 €/m² | 164 500 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 3 549 €/m² | 255 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 423 €/m² | 284 125 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 3 011 €/m² | 342 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 861 €/m² | 515 500 € |
Les dernières ventes actées à Courseulles-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Epinette | appartement 1 p. | 28 m² | 82 000 € | 2 929 |
| nov. 2025 | Résidence Jardins de Courseulles | appartement 2 p. | 25 m² | 67 900 € | 2 716 |
| nov. 2025 | Rue des Aubepines | maison 5 p. et + | 80 m² | 231 800 € | 2 898 |
| nov. 2025 | Rue du 8 Mai | appartement 2 p. | 27 m² | 105 765 € | 3 917 |
| oct. 2025 | Allée Louise Hervieu | maison 4 p. | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| oct. 2025 | Rue du Petit Parc | maison 4 p. | 63 m² | 262 500 € | 4 167 |
| sept. 2025 | Rue des Bisquines | maison 5 p. et + | 110 m² | 380 000 € | 3 455 |
| sept. 2025 | Rue des Erables | maison 4 p. | 92 m² | 392 180 € | 4 263 |
| sept. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| sept. 2025 | Rue Pierre Villey | maison 3 p. | 60 m² | 133 333 € | 2 222 |
Les rues les plus actives à Courseulles-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Eglise 13 ventes
- Rue des Tennis 10 ventes
- Rue du 8 Mai 9 ventes
- Rue du Marechal Foch 9 ventes
- Avenue de la Liberation 5 ventes
- Avenue de la Combattante 4 ventes
- Résidence Jardins de Courseulles 4 ventes
- Rue du Petit Parc 4 ventes
Situez un prix à Courseulles-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Courseulles-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Courseulles-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 900 000 € (5 590 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 46 m² à 11 500 € (250 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Courseulles-sur-Mer
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courseulles-sur-Mer ?
À Courseulles-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 3 250 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Courseulles-sur-Mer en 2025 est de 3 190 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Courseulles-sur-Mer récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courseulles-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courseulles-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courseulles-sur-Mer est une maison de 161 m² vendue 900 000 € en 2021, soit 5 590 €/m².