Prix immobilier à Courcelles-lès-Montbéliard
À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix médian des maisons est de 1 427 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Courcelles-lès-Montbéliard
1 427 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 210 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 643 – 2 621 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
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maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Courcelles-lès-Montbéliard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 736 €/m² | 188 250 € |
Les dernières ventes actées à Courcelles-lès-Montbéliard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 178 273 € | 1 748 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 54 000 € | 643 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 132 m² | 346 000 € | 2 621 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 123 500 € | 1 625 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 71 m² | 68 000 € | 958 |
| déc. 2025 | Rue des Corneillieres | maison 5 p. et + | 110 m² | 157 000 € | 1 427 |
| nov. 2025 | Rue des Pres | maison 4 p. | 63 m² | 89 000 € | 1 413 |
| mai 2025 | Rue des Vergers | maison 4 p. | 78 m² | 139 300 € | 1 786 |
| avr. 2025 | Rue des Fleurs | appartement 1 p. | 33 m² | 94 400 € | 2 861 |
| janv. 2025 | Rue de l'Aerodrome | appartement 3 p. | 80 m² | 104 500 € | 1 306 |
Les rues les plus actives à Courcelles-lès-Montbéliard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Aerodrome 2 ventes
- Rue de la Chapelle 1 vente
- Rue des Corneillieres 1 vente
- Rue des Fleurs 1 vente
- Rue des Pres 1 vente
- Rue des Vergers 1 vente
- Rue Rompencot 1 vente
Situez un prix à Courcelles-lès-Montbéliard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Courcelles-lès-Montbéliard ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Courcelles-lès-Montbéliard
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Courcelles-lès-Montbéliard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 159 m² à 380 000 € (2 390 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 32 m² à 5 000 € (156 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montbéliard
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 320 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Valentigney 1 339 €/m² · maison
- Pontarlier 3 329 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcelles-lès-Montbéliard ?
À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix médian des maisons est de 1 427 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Courcelles-lès-Montbéliard récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courcelles-lès-Montbéliard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courcelles-lès-Montbéliard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courcelles-lès-Montbéliard est une maison de 159 m² vendue 380 000 € en 2019, soit 2 390 €/m².