Prix immobilier à Couesmes-Vaucé
À Couesmes-Vaucé, le prix médian des maisons est de 1 364 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Couesmes-Vaucé
1 364 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 98 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 220 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 608 – 3 350 €/m²
1 364 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Couesmes-Vaucé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 750 €/m² | 60 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Couesmes-Vaucé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | La Guyardiere | maison 5 p. et + | 140 m² | 179 000 € | 1 279 |
| juil. 2025 | Mondesir | maison 3 p. | 94 m² | 128 250 € | 1 364 |
| mai 2025 | La Guyardiere | maison 1 p. | 20 m² | 67 000 € | 3 350 |
| avr. 2025 | L'Heuberdiere | maison 3 p. | 69 m² | 98 000 € | 1 420 |
| janv. 2025 | Rue du Six Aout 1944 | maison 4 p. | 102 m² | 62 000 € | 608 |
| déc. 2024 | La Seberdiere | maison 4 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| sept. 2024 | Les Petites Rochettes | maison 3 p. | 72 m² | 73 000 € | 1 014 |
| juil. 2024 | Rue du Six Aout 1944 | maison 5 p. et + | 164 m² | 25 000 € | 152 |
| juil. 2024 | La Barrerie | maison 2 p. | 109 m² | 104 500 € | 959 |
| juin 2024 | Ligerais | maison 3 p. | 103 m² | 100 000 € | 971 |
Les rues les plus actives à Couesmes-Vaucé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Six Aout 1944 3 ventes
- La Guyardiere 2 ventes
- La Seberdiere 2 ventes
- L'Heuberdiere 1 vente
- La Barrerie 1 vente
- La Galardiere 1 vente
- La Maison Neuve 1 vente
- Les Biais 1 vente
Situez un prix à Couesmes-Vaucé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Couesmes-Vaucé ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 136 m² à 220 000 € (1 618 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 25 m² à 7 000 € (280 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gorron
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Mayenne 1 716 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couesmes-Vaucé ?
À Couesmes-Vaucé, le prix médian des maisons est de 1 364 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Couesmes-Vaucé récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Couesmes-Vaucé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Couesmes-Vaucé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Couesmes-Vaucé est une maison de 136 m² vendue 220 000 € en 2014, soit 1 618 €/m².