Prix immobilier à Cossé-le-Vivien
À Cossé-le-Vivien, le prix médian des maisons est de 1 388 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Cossé-le-Vivien
1 388 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 20 communes de la Mayenne comparées
- 115 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 216 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +38,3 % de 2019 à 2024, en années pleines
1 575 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cossé-le-Vivien, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 582 €/m² | 107 400 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 1 722 €/m² | 146 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 548 €/m² | 179 600 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 145 €/m² | 180 500 € |
Les dernières ventes actées à Cossé-le-Vivien
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 164 500 € | 2 056 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 96 m² | 125 000 € | 1 302 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 295 000 € | 1 821 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 160 000 € | 1 429 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 355 000 € | 2 305 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 179 200 € | 1 600 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 37 m² | 48 000 € | 1 297 |
Les rues les plus actives à Cossé-le-Vivien
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Oriette 5 ventes
- Rue de Bretagne 2 ventes
- Rue de l'Huilerie 2 ventes
- Rue de la Tannerie 2 ventes
- Rue des Sorbiers 2 ventes
- Allée des Moineaux 1 vente
- Avenue Paul Bigeon 1 vente
- Chemin de Bourette 1 vente
Situez un prix à Cossé-le-Vivien
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cossé-le-Vivien ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cossé-le-Vivien
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cossé-le-Vivien ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 400 000 € (2 667 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cossé-le-Vivien
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Mayenne 1 719 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cossé-le-Vivien ?
À Cossé-le-Vivien, le prix médian des maisons est de 1 388 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cossé-le-Vivien récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cossé-le-Vivien. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cossé-le-Vivien ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cossé-le-Vivien est une maison de 150 m² vendue 400 000 € en 2016, soit 2 667 €/m².