Prix immobilier à Cossé-le-Vivien
À Cossé-le-Vivien, le prix médian des maisons est de 1 575 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Cossé-le-Vivien
1 575 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 115 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 190 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +38,3 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 446 – 1 923 €/m²
1 575 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Cossé-le-Vivien, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 597 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 730 €/m² | 152 925 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 701 €/m² | 194 138 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cossé-le-Vivien
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Grande Rue | maison 5 p. et + | 202 m² | 150 000 € | 743 |
| oct. 2025 | Rue de l'Oriette | maison 5 p. et + | 147 m² | 180 000 € | 1 224 |
| sept. 2025 | Rue des Sorbiers | maison 4 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| août 2025 | Rue de la Tannerie | maison 3 p. | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| juil. 2025 | Avenue Paul Bigeon | maison 3 p. | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| juin 2025 | Allée des Moineaux | maison 4 p. | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| juin 2025 | Rue de la Frenouse | maison 3 p. | 68 m² | 108 000 € | 1 588 |
| avr. 2025 | Rue de Nantes | maison 4 p. | 56 m² | 25 000 € | 446 |
| avr. 2025 | Rue des Sorbiers | maison 4 p. | 68 m² | 130 750 € | 1 923 |
| mars 2025 | Rue des Coquelicots | maison 4 p. | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |
Les rues les plus actives à Cossé-le-Vivien
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Oriette 6 ventes
- Avenue Paul Bigeon 5 ventes
- Rue de l'Huilerie 4 ventes
- Rue de Bretagne 3 ventes
- Rue de la Tannerie 3 ventes
- Rue de Nantes 3 ventes
- Rue de la Frenouse 2 ventes
- Rue des Acacias 2 ventes
Situez un prix à Cossé-le-Vivien
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cossé-le-Vivien
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cossé-le-Vivien ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 400 000 € (2 667 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cossé-le-Vivien
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Mayenne 1 716 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cossé-le-Vivien ?
À Cossé-le-Vivien, le prix médian des maisons est de 1 575 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cossé-le-Vivien récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cossé-le-Vivien. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cossé-le-Vivien ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cossé-le-Vivien est une maison de 150 m² vendue 400 000 € en 2016, soit 2 667 €/m².