Prix immobilier à Congénies
À Congénies, le prix médian des maisons est de 2 632 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Congénies
2 632 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 232 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −13,2 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 625 – 4 038 €/m²
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 632 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Congénies, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 872 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 568 €/m² | 274 975 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Congénies
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Chemin de Sommieres la Fonta | maison 4 p. | 95 m² | 255 000 € | 2 684 |
| oct. 2025 | La Vermeillade | maison 2 p. | 105 m² | 375 000 € | 3 571 |
| sept. 2025 | Chemin de Sommieres la Fonta | maison 4 p. | 95 m² | 245 000 € | 2 579 |
| juin 2025 | Avenue des Quakers | maison 5 p. et + | 147 m² | 220 000 € | 1 497 |
| mars 2025 | Chemin du Creux de l'Argile | maison 5 p. et + | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| janv. 2025 | Grimpee du Pic | maison 3 p. | 52 m² | 210 000 € | 4 038 |
| juil. 2024 | Avenue du Levant | maison 4 p. | 130 m² | 285 000 € | 2 192 |
| juin 2024 | Les Oules | maison 1 p. | 15 m² | 50 000 € | 3 333 |
| févr. 2024 | Avenue de la Malle Poste | maison 1 p. | 30 m² | 61 500 € | 2 050 |
| févr. 2024 | Avenue de la Demoiselle | maison 4 p. | 83 m² | 310 000 € | 3 735 |
Les rues les plus actives à Congénies
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Demoiselle 3 ventes
- Avenue des Quakers 3 ventes
- La Vermeillade 3 ventes
- Avenue de la Malle Poste 2 ventes
- Chemin de Sommieres la Fonta 2 ventes
- Grimpee du Pic 2 ventes
- Avenue d'Encombe 1 vente
- Avenue du Levant 1 vente
Situez un prix à Congénies
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Congénies ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 210 m² à 476 900 € (2 271 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 9 m² à 10 000 € (1 111 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Calvisson
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Beaucaire 2 059 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Congénies ?
À Congénies, le prix médian des maisons est de 2 632 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Congénies récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Congénies. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Congénies ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Congénies est une maison de 210 m² vendue 476 900 € en 2021, soit 2 271 €/m².