Prix immobilier à Colombelles
À Colombelles, le prix médian des maisons est de 2 304 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Colombelles
2 304 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 48 e sur 63 communes du Calvados comparées
- 188 490 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 304 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Colombelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 2 164 €/m² | 119 200 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 2 226 €/m² | 156 400 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 2 556 €/m² | 214 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 167 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Colombelles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Plateau et l'Orne | — · 3 v. | 2 145 €/m² · 49 v. |
| Le Bois Nord-Est | — | 2 472 €/m² · 24 v. |
| Le Centre | — | 2 608 €/m² · 12 v. |
| Lazzaro | — | 2 474 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Colombelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de la Liberte Le Centre | maison 3 p. | 95 m² | 249 400 € | 2 625 |
| déc. 2025 | Rue des Fossettes Le Bois Nord-Est | maison 4 p. | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| nov. 2025 | Rue Maurice Fouque Le Centre | maison 5 p. et + | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| nov. 2025 | Rue Robert Ogier Le Bois Nord-Est | maison 5 p. et + | 127 m² | 260 000 € | 2 047 |
| nov. 2025 | Rue Germaine Tillion Le Plateau et l'Orne | appartement 3 p. | 62 m² | 163 000 € | 2 629 |
| nov. 2025 | Impasse Yvan Henry Le Plateau et l'Orne | maison 4 p. | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |
| oct. 2025 | Rue de la Cooperative Le Plateau et l'Orne | maison 3 p. | 72 m² | 102 000 € | 1 417 |
| oct. 2025 | Rue Arthur Rimbaud Le Bois Nord-Est | maison 5 p. et + | 163 m² | 297 000 € | 1 822 |
| oct. 2025 | Rue Maurice Fouque Le Centre | maison 3 p. | 53 m² | 188 490 € | 3 556 |
| sept. 2025 | Rue Charles Fourier Le Plateau et l'Orne | maison 5 p. et + | 94 m² | 235 000 € | 2 500 |
Les rues les plus actives à Colombelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du 5 Novembre 1993 7 ventes
- Rue Charles Fourier 5 ventes
- Rue des Sports 5 ventes
- Rue du Stade 5 ventes
- Avenue du Rond Point 4 ventes
- Avenue Leon Blum 4 ventes
- Rue du Jeu de Paume 3 ventes
- Rue Germaine Tillion 3 ventes
Situez un prix à Colombelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Colombelles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 335 €/m²
Médiane de 14 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Colombelles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 183 m² à 530 000 € (2 896 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 39 m² à 45 000 € (1 154 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hérouville-Saint-Clair
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombelles ?
À Colombelles, le prix médian des maisons est de 2 304 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Colombelles récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Colombelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Colombelles ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Colombelles affichent une médiane de 3 335 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Colombelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Colombelles est une maison de 183 m² vendue 530 000 € en 2021, soit 2 896 €/m².