Prix immobilier à Claix
À Claix, le prix médian des maisons est de 3 967 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Claix
3 967 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 58 communes de l'Isère comparées
- 387 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 76 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 967 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Claix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 572 €/m² | 192 905 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 4 335 €/m² | 279 600 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 4 127 €/m² | 369 000 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 3 861 €/m² | 441 225 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 961 €/m² | 489 680 € |
Les quartiers à Claix
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Coteau | 3 087 €/m² · 7 v. | 3 794 €/m² · 55 v. |
| Centre Bourg | — · 1 v. | 3 970 €/m² · 32 v. |
| Plaine du Pont Rouge | — · 1 v. | 3 981 €/m² · 12 v. |
Les dernières ventes actées à Claix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de Comboire Le Coteau | maison 5 p. et + | 149 m² | 524 500 € | 3 520 |
| nov. 2025 | Rue de la Republique Centre Bourg | maison 5 p. et + | 85 m² | 350 800 € | 4 127 |
| nov. 2025 | Rue du Pre du Merle Le Coteau | maison 5 p. et + | 124 m² | 478 550 € | 3 859 |
| oct. 2025 | Rue Fantin Latour Le Coteau | maison 4 p. | 130 m² | 336 790 € | 2 591 |
| oct. 2025 | Route du Peuil Le Coteau | maison 4 p. | 76 m² | 496 400 € | 6 532 |
| oct. 2025 | Avenue de la Liberation Plaine du Pont Rouge | maison 4 p. | 160 m² | 415 000 € | 2 594 |
| oct. 2025 | Allée de la Chenaie Le Coteau | maison 5 p. et + | 123 m² | 385 400 € | 3 133 |
| oct. 2025 | Rue de la Balme Centre Bourg | maison 5 p. et + | 90 m² | 521 000 € | 5 789 |
| sept. 2025 | Mte des Fayards Centre Bourg | maison 5 p. et + | 102 m² | 474 700 € | 4 654 |
| sept. 2025 | Rue des Martyrs Le Coteau | maison 4 p. | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
Les rues les plus actives à Claix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Garetiere 4 ventes
- Route du Chateau 4 ventes
- Allée la Vigne des Perouses 3 ventes
- Chemin de Bellevue 3 ventes
- Route du Peuil 3 ventes
- Rue de la Balme 3 ventes
- Rue de la Republique 3 ventes
- Allée de la Chenevarie 2 ventes
Situez un prix à Claix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Claix
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Claix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 500 m² à 2 200 000 € (4 400 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 108 m² à 40 300 € (373 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontaine-Seyssinet
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Claix ?
À Claix, le prix médian des maisons est de 3 967 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Claix récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Claix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Claix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Claix est une maison de 500 m² vendue 2 200 000 € en 2020, soit 4 400 €/m².