Prix immobilier à Claix
À Claix, le prix médian des maisons est de 3 925 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Claix
3 925 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 63 communes de l'Isère comparées
- 390 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 76 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 859 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Claix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 4 358 €/m² | 297 100 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 4 026 €/m² | 364 050 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 3 801 €/m² | 410 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 769 €/m² | 470 650 € |
Les quartiers à Claix
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Coteau | 3 074 €/m² · 6 v. | 3 636 €/m² · 44 v. |
| Centre Bourg | — · 2 v. | 3 960 €/m² · 32 v. |
| Plaine du Pont Rouge | — · 2 v. | 3 941 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Claix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Coteau | maison 3 p. | 117 m² | 455 000 € | 3 889 |
| juin 2026 | — Centre Bourg | maison 4 p. | 81 m² | 362 500 € | 4 475 |
| juin 2026 | — Centre Bourg | maison 4 p. | 104 m² | 426 250 € | 4 099 |
| juin 2026 | — Le Coteau | maison 5 p. et + | 140 m² | 393 600 € | 2 811 |
| mai 2026 | — Le Coteau | maison 4 p. | 130 m² | 395 745 € | 3 044 |
| mai 2026 | — Le Coteau | maison 5 p. et + | 176 m² | 482 000 € | 2 739 |
| mai 2026 | — Centre Bourg | maison 5 p. et + | 94 m² | 335 150 € | 3 565 |
| avr. 2026 | — Le Coteau | maison 3 p. | 98 m² | 395 000 € | 4 031 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 385 000 € | 5 133 |
| avr. 2026 | — Plaine du Pont Rouge | appartement 5 p. et + | 95 m² | 290 500 € | 3 058 |
Les rues les plus actives à Claix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Garetiere 4 ventes
- Allée la Vigne des Perouses 3 ventes
- Route du Chateau 3 ventes
- Allée des Thuyas 2 ventes
- Allée du Mont Aiguille 2 ventes
- Avenue de la Liberation 2 ventes
- Chemin des Acacias 2 ventes
- Impasse le Petit Chemin 2 ventes
Situez un prix à Claix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Claix ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Claix
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Claix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 500 m² à 2 200 000 € (4 400 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 108 m² à 40 300 € (373 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fontaine-Seyssinet
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Claix ?
À Claix, le prix médian des maisons est de 3 925 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Claix récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Claix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Claix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Claix est une maison de 500 m² vendue 2 200 000 € en 2020, soit 4 400 €/m².