Prix immobilier à Chemazé
À Chemazé, le prix médian des maisons est de 1 630 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Chemazé
1 630 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 159 836 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 184 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 675 – 2 283 €/m²
1 630 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Chemazé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 294 €/m² | 88 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 874 €/m² | 162 254 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 548 €/m² | 184 055 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Chemazé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 97 m² | 183 500 € | 1 892 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 149 950 € | 2 205 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 164 835 € | 1 939 |
| déc. 2025 | Rue des Acacias | maison 5 p. et + | 167 m² | 229 000 € | 1 371 |
| nov. 2025 | — | maison 5 p. et + | 184 m² | 250 000 € | 1 359 |
| nov. 2025 | Allée des Boutons d'Or | maison 4 p. | 101 m² | 160 000 € | 1 584 |
| nov. 2025 | Rue du Stade | maison 4 p. | 86 m² | 165 033 € | 1 919 |
| nov. 2025 | Rue de la Paix | maison 4 p. | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| nov. 2025 | Rue du Clos des Primeveres | maison 4 p. | 85 m² | 168 597 € | 1 983 |
Les rues les plus actives à Chemazé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Clos des Primeveres 5 ventes
- Rue du Stade 4 ventes
- Rue de la Forge 2 ventes
- Rue du Cercle de l'Union 2 ventes
- Rue du Maine 2 ventes
- Allée des Boutons d'Or 1 vente
- Allée des Preles 1 vente
- Impasse du Val Fleuri 1 vente
Situez un prix à Chemazé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chemazé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Chemazé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 378 000 € (1 512 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 64 m² à 7 000 € (109 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Château-Gontier-sur-Mayenne-1
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Mayenne 1 719 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chemazé ?
À Chemazé, le prix médian des maisons est de 1 630 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chemazé récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chemazé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chemazé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chemazé est une maison de 250 m² vendue 378 000 € en 2019, soit 1 512 €/m².