Prix immobilier à Charvieu-Chavagneux
À Charvieu-Chavagneux, le prix médian des maisons est de 3 184 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Charvieu-Chavagneux
3 184 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 20 e sur 63 communes de l'Isère comparées
- 300 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 655 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
3 329 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Charvieu-Chavagneux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 764 €/m² | 144 400 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 537 €/m² | 173 100 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 9 | 3 487 €/m² | 265 000 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 3 302 €/m² | 300 750 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 890 €/m² | 334 925 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Charvieu-Chavagneux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Couronne Éloignée | — | 3 301 €/m² · 48 v. |
| Proche Couronne | 2 654 €/m² · 14 v. | 2 934 €/m² · 23 v. |
| Centre | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Charvieu-Chavagneux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Couronne Éloignée | maison 4 p. | 110 m² | 317 000 € | 2 882 |
| juin 2026 | — Couronne Éloignée | maison 5 p. et + | 117 m² | 406 100 € | 3 471 |
| juin 2026 | — Proche Couronne | appartement 2 p. | 43 m² | 114 100 € | 2 653 |
| juin 2026 | — Couronne Éloignée | maison 4 p. | 94 m² | 327 800 € | 3 487 |
| juin 2026 | — Proche Couronne | appartement 2 p. | 43 m² | 136 000 € | 3 163 |
| juin 2026 | — Proche Couronne | maison 3 p. | 73 m² | 298 000 € | 4 082 |
| mai 2026 | — Proche Couronne | appartement 3 p. | 76 m² | 176 000 € | 2 316 |
| mai 2026 | — Couronne Éloignée | maison 5 p. et + | 89 m² | 155 638 € | 1 749 |
| avr. 2026 | — Proche Couronne | maison 5 p. et + | 90 m² | 276 000 € | 3 067 |
| mars 2026 | — Couronne Éloignée | maison 5 p. et + | 158 m² | 270 000 € | 1 709 |
Les rues les plus actives à Charvieu-Chavagneux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du College 7 ventes
- Rue Johnny Hallyday 7 ventes
- Lotissement la Plaine Fleurie 3 ventes
- Rue Hector Berlioz 3 ventes
- Rue Pierre de Ronsard 3 ventes
- Allée de la Tour 2 ventes
- Rue de Freminville 2 ventes
- Rue de la Meije 2 ventes
Situez un prix à Charvieu-Chavagneux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Charvieu-Chavagneux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Charvieu-Chavagneux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 000 €/m²
Médiane de 24 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
- maisons : médiane 2 735 €/m² en 2021 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à Charvieu-Chavagneux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 527 250 € (4 287 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 101 m² à 18 987 € (188 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charvieu-Chavagneux
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 759 €/m² · appartement
- Vienne 2 123 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 253 €/m² · maison
- Huez 7 165 €/m² · appartement
- Voiron 3 165 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charvieu-Chavagneux ?
À Charvieu-Chavagneux, le prix médian des maisons est de 3 184 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Charvieu-Chavagneux ?
Le prix médian des appartements vendus à Charvieu-Chavagneux en 2025 est de 2 655 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Charvieu-Chavagneux récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charvieu-Chavagneux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Charvieu-Chavagneux ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Charvieu-Chavagneux affichent une médiane de 3 000 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charvieu-Chavagneux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charvieu-Chavagneux est une maison de 123 m² vendue 527 250 € en 2018, soit 4 287 €/m².