Prix immobilier à Charolles
À Charolles, le prix médian des maisons est de 1 290 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Charolles
1 290 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 18 e sur 24 communes de Saône-et-Loire comparées
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 233 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +42,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 402 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Charolles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 373 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 067 €/m² | 76 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 583 €/m² | 137 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 644 €/m² | 197 300 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Charolles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 150 300 € | 1 405 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 25 m² | 40 000 € | 1 600 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 184 000 € | 2 272 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 46 m² | 94 500 € | 2 054 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
Les rues les plus actives à Charolles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Macon 4 ventes
- Rue de Verdun 3 ventes
- Rue St Roch 3 ventes
- Rue Baudinot 2 ventes
- Rue de la Condemine 2 ventes
- Rue des Aubepines 2 ventes
- Rue des Eglantines 2 ventes
- Avenue de la Liberation 1 vente
Situez un prix à Charolles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Charolles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Charolles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Charolles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 153 m² à 360 035 € (2 353 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 106 m² à 12 000 € (113 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charolles
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mâcon 1 538 €/m² · appartement
- Chalon-sur-Saône 1 495 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charolles ?
À Charolles, le prix médian des maisons est de 1 290 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Charolles récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charolles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charolles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charolles est une maison de 153 m² vendue 360 035 € en 2023, soit 2 353 €/m².