Prix immobilier à Charnay-lès-Mâcon
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian des maisons est de 2 248 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Charnay-lès-Mâcon
2 248 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 24 communes de Saône-et-Loire comparées
- 246 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 576 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Charnay-lès-Mâcon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 826 €/m² | 202 200 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 2 576 €/m² | 240 225 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 963 €/m² | 258 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 369 €/m² | 352 950 € |
Les quartiers à Charnay-lès-Mâcon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Verchère | — | 2 515 €/m² · 30 v. |
| Lévigny-Le Bourg | — · 2 v. | 2 626 €/m² · 18 v. |
| La Coupée | — · 4 v. | 2 369 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Charnay-lès-Mâcon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — La Coupée | maison 5 p. et + | 149 m² | 352 950 € | 2 369 |
| juin 2026 | — La Verchère | maison 3 p. | 96 m² | 150 000 € | 1 562 |
| mai 2026 | — La Verchère | maison 4 p. | 119 m² | 200 000 € | 1 681 |
| mai 2026 | — Lévigny-Le Bourg | maison 3 p. | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| avr. 2026 | — Lévigny-Le Bourg | maison 5 p. et + | 145 m² | 364 350 € | 2 513 |
| avr. 2026 | — La Coupée | maison 5 p. et + | 242 m² | 250 000 € | 1 033 |
| mars 2026 | — Lévigny-Le Bourg | maison 4 p. | 113 m² | 170 000 € | 1 504 |
| mars 2026 | — Lévigny-Le Bourg | maison 2 p. | 58 m² | 169 000 € | 2 914 |
| févr. 2026 | — Lévigny-Le Bourg | maison 5 p. et + | 88 m² | 287 950 € | 3 272 |
| janv. 2026 | — Lévigny-Le Bourg | maison 3 p. | 108 m² | 219 400 € | 2 031 |
Les rues les plus actives à Charnay-lès-Mâcon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Boucle 5 ventes
- Grande Rue de la Coupee 4 ventes
- Rue du Vallon 3 ventes
- Allée de la Teppe 2 ventes
- Impasse du Pre Bely 2 ventes
- Rue Tournevire 2 ventes
- Ruette Mion 2 ventes
- Allée Bellevue 1 vente
Situez un prix à Charnay-lès-Mâcon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Charnay-lès-Mâcon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Charnay-lès-Mâcon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Charnay-lès-Mâcon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 600 000 € (3 158 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 14 m² à 20 300 € (1 450 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mâcon-1
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mâcon 1 538 €/m² · appartement
- Chalon-sur-Saône 1 495 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charnay-lès-Mâcon ?
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian des maisons est de 2 248 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Charnay-lès-Mâcon récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charnay-lès-Mâcon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charnay-lès-Mâcon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charnay-lès-Mâcon est une maison de 190 m² vendue 600 000 € en 2025, soit 3 158 €/m².