Prix immobilier à Charnay-lès-Mâcon
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian des maisons est de 2 576 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Charnay-lès-Mâcon
2 576 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 25 communes de Saône-et-Loire comparées
- 246 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 576 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Charnay-lès-Mâcon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 959 €/m² | 175 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 2 522 €/m² | 144 175 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 797 €/m² | 212 000 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 2 530 €/m² | 235 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 698 €/m² | 273 850 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Charnay-lès-Mâcon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Verchère | — · 1 v. | 2 576 €/m² · 42 v. |
| Lévigny-Le Bourg | — · 2 v. | 2 707 €/m² · 26 v. |
| La Coupée | 1 959 €/m² · 9 v. | 2 583 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Charnay-lès-Mâcon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Claude Brosse La Coupée | maison 5 p. et + | 145 m² | 260 000 € | 1 793 |
| déc. 2025 | Rue de la Boucle La Verchère | maison 5 p. et + | 98 m² | 204 000 € | 2 082 |
| déc. 2025 | Rue Tournevire La Coupée | maison 5 p. et + | 136 m² | 262 000 € | 1 926 |
| nov. 2025 | Grande Rue de la Coupee La Verchère | maison 5 p. et + | 112 m² | 310 000 € | 2 768 |
| oct. 2025 | Allée de la Villa Romaine La Verchère | maison 4 p. | 91 m² | 239 950 € | 2 637 |
| oct. 2025 | Rue d'Italie La Verchère | maison 4 p. | 91 m² | 193 633 € | 2 128 |
| sept. 2025 | Rue de la Boucle La Verchère | maison 5 p. et + | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| sept. 2025 | Impasse des Lauriers La Verchère | maison 5 p. et + | 90 m² | 272 000 € | 3 022 |
| août 2025 | Lotissement Clos du Chardonnay Lévigny-Le Bourg | maison 4 p. | 98 m² | 240 500 € | 2 454 |
| août 2025 | Chemin du Chateau Lévigny-Le Bourg | maison 4 p. | 84 m² | 143 000 € | 1 702 |
Les rues les plus actives à Charnay-lès-Mâcon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grande Rue de la Coupee 8 ventes
- Rue de la Boucle 5 ventes
- Rue des Ecoles 4 ventes
- Ruette Mion 4 ventes
- Allée de la Coupee 3 ventes
- Route de Davaye 3 ventes
- Rue des Perelles 3 ventes
- Rue du Vallon 3 ventes
Situez un prix à Charnay-lès-Mâcon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Charnay-lès-Mâcon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Charnay-lès-Mâcon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 600 000 € (3 158 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 14 m² à 20 300 € (1 450 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mâcon-1
Les plus grands marchés de Saône-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chalon-sur-Saône 1 510 €/m² · appartement
- Mâcon 1 625 €/m² · appartement
- Le Creusot 1 242 €/m² · maison
- Montceau-les-Mines 908 €/m² · maison
- Louhans-Châteaurenaud 1 691 €/m² · maison
- Paray-le-Monial 1 561 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charnay-lès-Mâcon ?
À Charnay-lès-Mâcon, le prix médian des maisons est de 2 576 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Charnay-lès-Mâcon récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charnay-lès-Mâcon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charnay-lès-Mâcon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charnay-lès-Mâcon est une maison de 190 m² vendue 600 000 € en 2025, soit 3 158 €/m².