Prix immobilier à Champsac
À Champsac, le prix médian des maisons est de 1 306 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Champsac
1 306 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 83 930 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 230 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 289 – 3 103 €/m²
1 321 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Champsac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 975 €/m² | 109 060 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Champsac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 152 m² | 44 000 € | 289 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 103 500 € | 995 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 140 000 € | 1 308 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 29 m² | 90 000 € | 3 103 |
| oct. 2025 | Rue de l'Ecole | maison 4 p. | 89 m² | 136 580 € | 1 535 |
| août 2025 | Square du Souvenir | maison 5 p. et + | 100 m² | 42 500 € | 425 |
| juil. 2025 | La Croix | maison 4 p. | 79 m² | 137 500 € | 1 741 |
| avr. 2025 | La Haute Barriere | maison 2 p. | 53 m² | 70 000 € | 1 321 |
| mars 2025 | Bousseroux | maison 4 p. | 122 m² | 83 930 € | 688 |
Les rues les plus actives à Champsac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Bousseroux 2 ventes
- Chez Elie 1 vente
- Jouveau 1 vente
- La Croix 1 vente
- La Haute Barriere 1 vente
- Lande de Chandeau 1 vente
- Le Mas du Puy 1 vente
- Le Moulin de Cros 1 vente
Situez un prix à Champsac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Champsac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Champsac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 302 m² à 400 000 € (1 325 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 38 m² à 6 500 € (171 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rochechouart
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Limoges 1 843 €/m² · maison
- Saint-Junien 1 523 €/m² · maison
- Panazol 1 822 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-la-Perche 1 303 €/m² · maison
- Couzeix 2 041 €/m² · maison
- Ambazac 1 624 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champsac ?
À Champsac, le prix médian des maisons est de 1 306 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champsac récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champsac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champsac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champsac est une maison de 302 m² vendue 400 000 € en 2019, soit 1 325 €/m².