Prix immobilier à Champniers
À Champniers, le prix médian des maisons est de 1 631 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Champniers
1 631 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 8 e sur 31 communes de la Charente comparées
- 161 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 184 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 631 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Champniers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 804 €/m² | 119 750 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 1 510 €/m² | 134 972 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 1 514 €/m² | 168 750 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 521 €/m² | 222 000 € |
Les dernières ventes actées à Champniers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Pre des Chambauds | maison 1 p. | 33 m² | 56 000 € | 1 697 |
| déc. 2025 | Mas de la Grange | maison 5 p. et + | 146 m² | 222 000 € | 1 521 |
| déc. 2025 | Chemin des Hirondelles | maison 3 p. | 81 m² | 60 000 € | 741 |
| déc. 2025 | Route d'Agris | maison 4 p. | 140 m² | 210 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Rue des Chevaliers Guignette | maison 5 p. et + | 90 m² | 161 000 € | 1 789 |
| oct. 2025 | Impasse des Roitelets | maison 5 p. et + | 126 m² | 158 700 € | 1 260 |
| oct. 2025 | Rue de la Sarriette | maison 5 p. et + | 127 m² | 181 000 € | 1 425 |
| sept. 2025 | Rue de la Ciboulette | maison 4 p. | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| sept. 2025 | Rue des Porches | maison 5 p. et + | 138 m² | 293 000 € | 2 123 |
| sept. 2025 | Rue de la Carvis | maison 3 p. | 60 m² | 161 000 € | 2 683 |
Les rues les plus actives à Champniers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Carvis 4 ventes
- Route d'Agris 3 ventes
- Rue des Chevaliers Guignette 3 ventes
- Chemin des Hirondelles 2 ventes
- Impasse de la Girofle 2 ventes
- Impasse des Roitelets 2 ventes
- Impasse le Rang Clos 2 ventes
- Impasse Maria Casares 2 ventes
Situez un prix à Champniers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Champniers ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 550 000 € (2 115 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 10 000 € (250 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gond-Pontouvre
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champniers ?
À Champniers, le prix médian des maisons est de 1 631 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champniers récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champniers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champniers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champniers est une maison de 260 m² vendue 550 000 € en 2019, soit 2 115 €/m².