Prix immobilier à Champ-sur-Drac
À Champ-sur-Drac, le prix médian des maisons est de 3 337 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Champ-sur-Drac
3 337 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 285 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,7 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 884 – 4 277 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 337 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Champ-sur-Drac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 353 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 906 €/m² | 330 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 3 089 €/m² | 338 350 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Champ-sur-Drac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Boutey | maison 4 p. | 68 m² | 285 500 € | 4 199 |
| oct. 2025 | Avenue des Condamines | maison 5 p. et + | 83 m² | 355 000 € | 4 277 |
| août 2025 | Le Pavillon | maison 3 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| juil. 2025 | Au Sert | maison 3 p. | 77 m² | 307 537 € | 3 994 |
| juil. 2025 | Rue du Four | maison 3 p. | 90 m² | 351 500 € | 3 906 |
| mai 2025 | Rue Marcel Paul | maison 5 p. et + | 147 m² | 428 250 € | 2 913 |
| avr. 2025 | Avenue Lesdiguieres | maison 5 p. et + | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| avr. 2025 | Route de St Georges de Commiers | maison 4 p. | 63 m² | 55 714 € | 884 |
| janv. 2025 | Avenue des Condamines | maison 5 p. et + | 83 m² | 277 000 € | 3 337 |
| déc. 2024 | Rue du Four | maison 4 p. | 103 m² | 145 189 € | 1 410 |
Les rues les plus actives à Champ-sur-Drac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Condamines 6 ventes
- Avenue du Pavillon 4 ventes
- Au Sert 2 ventes
- Rue du Four 2 ventes
- Rue Marcel Paul 2 ventes
- Avenue Lesdiguieres 1 vente
- Chemin des Gonnardieres 1 vente
- Chemin du Boutey 1 vente
Situez un prix à Champ-sur-Drac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Champ-sur-Drac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Champ-sur-Drac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 132 m² à 533 900 € (4 045 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 63 m² à 55 714 € (884 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pont-de-Claix
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champ-sur-Drac ?
À Champ-sur-Drac, le prix médian des maisons est de 3 337 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champ-sur-Drac récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champ-sur-Drac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champ-sur-Drac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champ-sur-Drac est une maison de 132 m² vendue 533 900 € en 2023, soit 4 045 €/m².