Prix immobilier à Châlus
À Châlus, le prix médian des maisons est de 911 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Châlus
911 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 80 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 329 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 288 – 1 702 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
911 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châlus, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 403 €/m² | 72 500 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 102 €/m² | 75 955 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 922 €/m² | 83 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 894 €/m² | 110 900 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Châlus
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Gatevigne | maison 3 p. | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| nov. 2025 | Le Chataignier Haut | maison 2 p. | 47 m² | 80 000 € | 1 702 |
| nov. 2025 | Le Puy de Lageyrat Ouest | maison 3 p. | 104 m² | 79 000 € | 760 |
| oct. 2025 | La Malatie | maison 4 p. | 139 m² | 125 000 € | 899 |
| oct. 2025 | Rue Francois Romain | maison 4 p. | 64 m² | 62 000 € | 969 |
| sept. 2025 | Boulevard du Fort | maison 3 p. | 89 m² | 40 000 € | 449 |
| juin 2025 | Rue Aime Pataud | maison 4 p. | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| mai 2025 | Avenue Jean Jaures | maison 5 p. et + | 145 m² | 233 500 € | 1 610 |
| mai 2025 | Boulevard du Fort | maison 4 p. | 105 m² | 58 000 € | 552 |
| avr. 2025 | Avenue Jean Rebier | maison 5 p. et + | 90 m² | 83 000 € | 922 |
Les rues les plus actives à Châlus
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard du Fort 3 ventes
- Allée de la Prade 2 ventes
- Avenue Jean Rebier 2 ventes
- La Jaligne 2 ventes
- Rue du Bosfranc 2 ventes
- Rue du Chene Vert 2 ventes
- Rue Francois Romain 2 ventes
- Avenue Andre Besse 1 vente
Situez un prix à Châlus
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Châlus ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 162 m² à 260 100 € (1 606 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 31 m² à 4 500 € (145 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Yrieix-la-Perche
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Limoges 1 844 €/m² · maison
- Saint-Junien 1 523 €/m² · maison
- Panazol 1 822 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-la-Perche 1 303 €/m² · maison
- Couzeix 2 039 €/m² · maison
- Ambazac 1 624 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châlus ?
À Châlus, le prix médian des maisons est de 911 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Châlus récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châlus. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châlus ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châlus est une maison de 162 m² vendue 260 100 € en 2018, soit 1 606 €/m².