Prix immobilier à Châlus
À Châlus, le prix médian des maisons est de 969 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Châlus
969 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 19 e sur 20 communes de la Haute-Vienne comparées
- 80 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 310 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
911 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Châlus, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 143 €/m² | 79 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 900 €/m² | 81 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 669 €/m² | 78 798 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Châlus
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 93 145 € | 1 694 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 75 000 € | 560 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 108 000 € | 1 200 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 80 000 € | 816 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 78 595 € | 578 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 170 000 € | 1 604 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 39 000 € | 315 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 163 m² | 139 000 € | 853 |
Les rues les plus actives à Châlus
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard du Fort 3 ventes
- Avenue Jean Rebier 2 ventes
- Rue du Chene Vert 2 ventes
- Rue Francois Romain 2 ventes
- Allée de la Prade 1 vente
- Avenue de la Television 1 vente
- Avenue du Belvedere 1 vente
- Avenue Francois Robert 1 vente
Situez un prix à Châlus
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Châlus ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Châlus ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 162 m² à 260 100 € (1 606 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 31 m² à 4 500 € (145 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Yrieix-la-Perche
Les plus grands marchés de la Haute-Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Limoges 1 843 €/m² · maison
- Saint-Junien 1 523 €/m² · maison
- Panazol 1 822 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-la-Perche 1 303 €/m² · maison
- Couzeix 2 041 €/m² · maison
- Ambazac 1 624 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châlus ?
À Châlus, le prix médian des maisons est de 969 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Châlus récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Châlus. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Châlus ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Châlus est une maison de 162 m² vendue 260 100 € en 2018, soit 1 606 €/m².