Prix immobilier à Chalais
À Chalais, le prix médian des maisons est de 1 118 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Chalais
1 118 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 97 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 268 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,0 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 199 – 1 791 €/m²
1 136 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Chalais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 023 €/m² | 72 500 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 922 €/m² | 83 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 324 €/m² | 145 250 € |
| 140 m² et plus | 6 | 579 €/m² | 90 000 € |
Les dernières ventes actées à Chalais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 122 m² | 142 500 € | 1 168 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 142 m² | 48 956 € | 345 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 186 m² | 37 000 € | 199 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 123 m² | 135 000 € | 1 098 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 114 m² | 200 000 € | 1 754 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 90 m² | 71 000 € | 789 |
| nov. 2025 | Route Blanzac | maison 4 p. | 76 m² | 65 000 € | 855 |
| nov. 2025 | Route de Saint Christophe | maison 5 p. et + | 85 m² | 95 000 € | 1 118 |
| nov. 2025 | Route de Barbezieux | maison 4 p. | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |
Les rues les plus actives à Chalais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Montagne Verte 3 ventes
- Rue du Chateau 3 ventes
- Chez Touret 2 ventes
- Place de l'Hotel de Ville 2 ventes
- Route de Bordeaux 2 ventes
- Route de Perigueux 2 ventes
- Rue Albert Camus 2 ventes
- Rue de Bosseau 2 ventes
Situez un prix à Chalais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chalais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Chalais ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 287 703 € (1 308 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 18 m² à 2 000 € (111 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tude-et-Lavalette
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalais ?
À Chalais, le prix médian des maisons est de 1 118 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chalais récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chalais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chalais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chalais est une maison de 220 m² vendue 287 703 € en 2019, soit 1 308 €/m².