Prix immobilier à Caveirac
À Caveirac, le prix médian des maisons est de 2 767 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Caveirac
2 767 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 18 e sur 54 communes du Gard comparées
- 300 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 767 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Caveirac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 750 €/m² | 62 500 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 26 | 3 063 €/m² | 271 500 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 723 €/m² | 332 729 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 615 €/m² | 427 500 € |
Les dernières ventes actées à Caveirac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Haute | maison 5 p. et + | 134 m² | 333 457 € | 2 488 |
| déc. 2025 | Chemin de Juniperaie | maison 1 p. | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| nov. 2025 | Impasse des Figuiers | maison 4 p. | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| oct. 2025 | Impasse des Quatre Vents | maison 5 p. et + | 104 m² | 354 700 € | 3 411 |
| sept. 2025 | Chemin des Dixmes | maison 4 p. | 102 m² | 300 900 € | 2 950 |
| août 2025 | Chemin des Coteaux de la Vaunage | maison 5 p. et + | 162 m² | 423 600 € | 2 615 |
| août 2025 | Les Perrieres | maison 4 p. | 91 m² | 313 850 € | 3 449 |
| juil. 2025 | Chemin de la Font d'Arc | maison 4 p. | 96 m² | 338 600 € | 3 527 |
| juil. 2025 | Rue Fanfonne Guillerme | maison 5 p. et + | 88 m² | 276 800 € | 3 145 |
| juin 2025 | Rue des Eperviers | maison 4 p. | 90 m² | 254 000 € | 2 822 |
Les rues les plus actives à Caveirac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Eglise 4 ventes
- Chemin des Dixmes 3 ventes
- Chemin du Mas de Mourgues 3 ventes
- Impasse des Figuiers 3 ventes
- Rue Haute 3 ventes
- Chemin de Juniperaie 2 ventes
- Route de Clarensac 2 ventes
- Rue de la Station 2 ventes
Situez un prix à Caveirac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Caveirac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 244 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Caveirac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 428 m² à 1 103 750 € (2 579 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 10 m² à 15 000 € (1 500 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Gilles
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Beaucaire 2 059 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caveirac ?
À Caveirac, le prix médian des maisons est de 2 767 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Caveirac récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Caveirac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Caveirac ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Caveirac affichent une médiane de 3 244 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Caveirac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Caveirac est une maison de 428 m² vendue 1 103 750 € en 2021, soit 2 579 €/m².