Prix immobilier à Calenzana
À Calenzana, le prix médian des maisons est de 4 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Calenzana
4 177 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 360 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 72 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 130 – 6 696 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
4 177 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Calenzana, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 488 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 5 000 €/m² | 128 000 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 3 583 €/m² | 169 600 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 821 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 4 293 €/m² | 388 146 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 3 302 €/m² | 384 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 233 €/m² | 491 000 € |
Les dernières ventes actées à Calenzana
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Villa | maison 3 p. | 49 m² | 175 580 € | 3 583 |
| déc. 2025 | Pietralba | maison 3 p. | 81 m² | 395 850 € | 4 887 |
| déc. 2025 | Astro | maison 4 p. | 97 m² | 420 000 € | 4 330 |
| déc. 2025 | Stretta | maison 2 p. | 24 m² | 128 000 € | 5 333 |
| déc. 2025 | Pariggi | maison 1 p. | 40 m² | 171 000 € | 4 275 |
| nov. 2025 | Carbonaja | maison 4 p. | 105 m² | 360 000 € | 3 429 |
| nov. 2025 | Pietralba | appartement 2 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| nov. 2025 | Compartaccia | maison 3 p. | 131 m² | 416 240 € | 3 177 |
| oct. 2025 | Astro | maison 4 p. | 96 m² | 470 000 € | 4 896 |
| oct. 2025 | Chemin de Vetricello | appartement 3 p. | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
Les rues les plus actives à Calenzana
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Pietralba 8 ventes
- Astro 4 ventes
- Les Amandiers 4 ventes
- Pariggi 4 ventes
- Place Commune 4 ventes
- Carbonaja 3 ventes
- Chemin de Vetricello 3 ventes
- Pinzali 3 ventes
Situez un prix à Calenzana
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Calenzana
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Calenzana ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 157 m² à 780 000 € (4 968 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 65 m² à 10 260 € (158 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Calvi
Les plus grands marchés de la Haute-Corse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bastia 2 980 €/m² · appartement
- San-Nicolao 3 100 €/m² · appartement
- Calvi 4 750 €/m² · appartement
- Lucciana 3 443 €/m² · maison
- Linguizzetta 2 356 €/m² · appartement
- Corte 2 510 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calenzana ?
À Calenzana, le prix médian des maisons est de 4 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Calenzana récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Calenzana. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Calenzana ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Calenzana est une maison de 157 m² vendue 780 000 € en 2018, soit 4 968 €/m².