Prix immobilier à Cairon
À Cairon, le prix médian des maisons est de 3 078 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Cairon
3 078 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 400 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,8 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 332 – 4 223 €/m²
3 078 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Cairon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 949 €/m² | 224 150 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 885 €/m² | 271 200 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 3 114 €/m² | 362 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 780 €/m² | 518 375 € |
Les dernières ventes actées à Cairon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Europe | maison 5 p. et + | 105 m² | 360 000 € | 3 429 |
| déc. 2025 | Impasse du Vey | maison 4 p. | 77 m² | 234 000 € | 3 039 |
| déc. 2025 | Rue de la Cachette | maison 4 p. | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| oct. 2025 | Rue de la Cachette | maison 5 p. et + | 232 m² | 541 000 € | 2 332 |
| oct. 2025 | Allée du Haut Meslier | maison 5 p. et + | 102 m² | 312 000 € | 3 059 |
| août 2025 | Rue de l'Europe | maison 4 p. | 94 m² | 271 200 € | 2 885 |
| août 2025 | Allée des Aulnes | maison 4 p. | 129 m² | 466 000 € | 3 612 |
| juil. 2025 | Rue Mac Mahon | maison 5 p. et + | 201 m² | 559 700 € | 2 785 |
| juil. 2025 | Allée du Petit Clos | maison 5 p. et + | 166 m² | 593 450 € | 3 575 |
| juil. 2025 | Allée du Lin | maison 5 p. et + | 135 m² | 381 670 € | 2 827 |
Les rues les plus actives à Cairon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Creully 8 ventes
- Rue Mac Mahon 5 ventes
- Allée des Aulnes 4 ventes
- Rue de l'Europe 4 ventes
- Allée du Tilleul 2 ventes
- Impasse du Vey 2 ventes
- Rue de Gruchy 2 ventes
- Rue de la Cachette 2 ventes
Situez un prix à Cairon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cairon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 596 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (maisons) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 6 % par rapport à l'ancien (maisons, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Cairon ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 198 m² à 696 700 € (3 519 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 125 m² à 49 950 € (400 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thue-et-Mue
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cairon ?
À Cairon, le prix médian des maisons est de 3 078 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cairon récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cairon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Cairon ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Cairon affichent une médiane de 2 596 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cairon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cairon est une maison de 198 m² vendue 696 700 € en 2024, soit 3 519 €/m².