Prix immobilier à Bretteville-sur-Odon
À Bretteville-sur-Odon, le prix médian des maisons est de 3 216 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Bretteville-sur-Odon
3 216 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 50 communes du Calvados comparées
- 293 415 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 044 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bretteville-sur-Odon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 216 €/m² | 227 500 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 3 052 €/m² | 267 500 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 824 €/m² | 318 900 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 884 €/m² | 419 500 € |
Les dernières ventes actées à Bretteville-sur-Odon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 210 000 € | 3 750 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 56 m² | 243 000 € | 4 339 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 52 m² | 194 000 € | 3 731 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 275 500 € | 3 360 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 528 500 € | 3 547 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 358 000 € | 2 754 |
| déc. 2025 | Rue de l'Aiguillon | maison 4 p. | 85 m² | 276 000 € | 3 247 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |
| déc. 2025 | Route de Bretagne | maison 4 p. | 93 m² | 91 500 € | 984 |
Les rues les plus actives à Bretteville-sur-Odon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bretagne 5 ventes
- Avenue des Lauriers 4 ventes
- Rue du Lieu Vautier 4 ventes
- Allée des Aubepines 3 ventes
- Rue de Normandie 3 ventes
- Chemin de l'Arguilly 2 ventes
- Chemin des Costils Lamballard 2 ventes
- Rue de l'Aiguillon 2 ventes
Situez un prix à Bretteville-sur-Odon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bretteville-sur-Odon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bretteville-sur-Odon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bretteville-sur-Odon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 830 000 € (2 964 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 30 m² à 42 000 € (1 400 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Caen-1
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 529 €/m² · appartement
- Cabourg 5 188 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 239 €/m² · maison
- Mondeville 2 540 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 889 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Odon ?
À Bretteville-sur-Odon, le prix médian des maisons est de 3 216 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bretteville-sur-Odon récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bretteville-sur-Odon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bretteville-sur-Odon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bretteville-sur-Odon est une maison de 280 m² vendue 830 000 € en 2021, soit 2 964 €/m².