Prix immobilier à Bretteville-sur-Odon
À Bretteville-sur-Odon, le prix médian des maisons est de 3 020 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Bretteville-sur-Odon
3 020 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 63 communes du Calvados comparées
- 287 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 020 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bretteville-sur-Odon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 23 | 3 197 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 3 016 €/m² | 263 150 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 780 €/m² | 324 450 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 884 €/m² | 419 500 € |
Les dernières ventes actées à Bretteville-sur-Odon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Aiguillon | maison 4 p. | 85 m² | 276 000 € | 3 247 |
| déc. 2025 | Rue des Cytises | maison 5 p. et + | 99 m² | 24 667 € | 249 |
| déc. 2025 | Route de Bretagne | maison 4 p. | 93 m² | 91 500 € | 984 |
| déc. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 3 p. | 86 m² | 286 350 € | 3 330 |
| oct. 2025 | Rue des Pommiers | maison 4 p. | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| oct. 2025 | Rue des Marettes | maison 5 p. et + | 114 m² | 315 000 € | 2 763 |
| oct. 2025 | Rue des Cytises | maison 5 p. et + | 130 m² | 370 000 € | 2 846 |
| oct. 2025 | Rue du Vallon | maison 4 p. | 67 m² | 218 000 € | 3 254 |
| sept. 2025 | Rue des Marettes | maison 5 p. et + | 137 m² | 457 900 € | 3 342 |
| août 2025 | Rue Germaine Beaumont | maison 5 p. et + | 110 m² | 317 670 € | 2 888 |
Les rues les plus actives à Bretteville-sur-Odon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bretagne 8 ventes
- Allée des Aubepines 4 ventes
- Avenue de la Duchesse Gonnor 4 ventes
- Avenue des Lauriers 4 ventes
- Rue de Normandie 4 ventes
- Rue du Buisson 4 ventes
- Rue du Lieu Vautier 4 ventes
- Allée de la Hoguette 3 ventes
Situez un prix à Bretteville-sur-Odon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bretteville-sur-Odon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bretteville-sur-Odon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 830 000 € (2 964 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 99 m² à 24 667 € (249 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Caen-1
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Odon ?
À Bretteville-sur-Odon, le prix médian des maisons est de 3 020 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bretteville-sur-Odon récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bretteville-sur-Odon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bretteville-sur-Odon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bretteville-sur-Odon est une maison de 280 m² vendue 830 000 € en 2021, soit 2 964 €/m².