Prix immobilier à Brecé
À Brecé, le prix médian des maisons est de 1 334 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Brecé
1 334 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 225 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 870 – 2 110 €/m²
1 334 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Brecé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 222 €/m² | 110 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 446 €/m² | 170 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Brecé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Vigne | maison 3 p. | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| déc. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 4 p. | 121 m² | 175 000 € | 1 446 |
| sept. 2025 | Rue du Bocage | maison 4 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| sept. 2025 | Rue du Rocher | maison 5 p. et + | 109 m² | 230 000 € | 2 110 |
| août 2025 | Le Domaine | maison 3 p. | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| juil. 2025 | La Barriere | maison 3 p. | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| déc. 2024 | Moncion | maison 1 p. | 28 m² | 3 000 € | 107 |
| déc. 2024 | L'Auvois | maison 5 p. et + | 220 m² | 90 000 € | 409 |
| déc. 2024 | La Petite Pilonniere | maison 4 p. | 108 m² | 142 400 € | 1 319 |
| nov. 2024 | Les Petits Champs | maison 5 p. et + | 82 m² | 74 000 € | 902 |
Les rues les plus actives à Brecé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bocage 2 ventes
- L'Ecluse 1 vente
- L'Auvois 1 vente
- La Barriere 1 vente
- La Buchardiere du Bois du 1 vente
- La Millerie 1 vente
- La Petite Pilonniere 1 vente
- La Planchottiere 1 vente
Situez un prix à Brecé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Brecé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 225 m² à 330 000 € (1 467 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 28 m² à 3 000 € (107 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gorron
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Mayenne 1 716 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brecé ?
À Brecé, le prix médian des maisons est de 1 334 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brecé récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brecé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brecé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brecé est une maison de 225 m² vendue 330 000 € en 2020, soit 1 467 €/m².