Prix immobilier à Biviers
À Biviers, le prix médian des maisons est de 3 975 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Biviers
3 975 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 582 995 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,4 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 681 – 8 506 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 975 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Biviers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 5 238 €/m² | 462 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 4 891 €/m² | 584 650 € |
| 140 m² et plus | 5 | 4 634 €/m² | 720 000 € |
Les dernières ventes actées à Biviers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Chemin des Roses | maison 5 p. et + | 136 m² | 604 300 € | 4 443 |
| juil. 2025 | Chemin de Plate Rousset | appartement 2 p. | 50 m² | 115 200 € | 2 304 |
| juin 2025 | Route de Meylan | maison 5 p. et + | 237 m² | 840 000 € | 3 544 |
| mai 2025 | Chemin de Plate Rousset | maison 5 p. et + | 119 m² | 200 000 € | 1 681 |
| avr. 2025 | Lotissement Clos de Franquieres | maison 4 p. | 81 m² | 689 000 € | 8 506 |
| mars 2025 | Chemin du Boeuf | maison 3 p. | 75 m² | 284 128 € | 3 788 |
| févr. 2025 | Chemin du Boeuf | maison 5 p. et + | 135 m² | 561 690 € | 4 161 |
| févr. 2025 | Lotissement Clos de Franquieres | maison 5 p. et + | 219 m² | 622 700 € | 2 843 |
| janv. 2025 | Chemin du Boeuf | maison 5 p. et + | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |
| déc. 2024 | Chemin des Barraux | maison 5 p. et + | 145 m² | 672 000 € | 4 634 |
Les rues les plus actives à Biviers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Boeuf 7 ventes
- Lotissement Clos de Franquieres 3 ventes
- Chemin de Plate Rousset 2 ventes
- Chemin des Barraux 2 ventes
- Chemin des Jacinthes 2 ventes
- Chemin des Roses 2 ventes
- Chemin du Levet 2 ventes
- Chemin de l'Aiguille 1 vente
Situez un prix à Biviers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Biviers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 829 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Biviers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 37 m² à 1 200 000 € (32 432 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 110 m² à 55 300 € (503 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Meylan
Les plus grands marchés de l'Isère
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Grenoble 2 796 €/m² · appartement
- Vienne 2 130 €/m² · appartement
- Bourgoin-Jallieu 2 783 €/m² · maison
- Villefontaine 2 388 €/m² · maison
- Huez 7 131 €/m² · appartement
- Voiron 3 177 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biviers ?
À Biviers, le prix médian des maisons est de 3 975 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Biviers récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Biviers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Biviers ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Biviers affichent une médiane de 5 829 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Biviers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Biviers est une maison de 37 m² vendue 1 200 000 € en 2021, soit 32 432 €/m².