Prix immobilier à Biguglia
À Biguglia, le prix médian des maisons est de 3 194 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Biguglia
3 194 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 352 033 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,5 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 084 – 4 234 €/m²
2 542 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
3 331 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Biguglia, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 388 €/m² | 114 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 750 €/m² | 201 600 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 921 €/m² | 277 500 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 3 288 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 794 €/m² | 340 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 3 313 €/m² | 368 130 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 677 €/m² | 455 150 € |
Les quartiers à Biguglia
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | 2 800 €/m² · 12 v. | 3 377 €/m² · 23 v. |
| Ouest | 2 556 €/m² · 15 v. | 3 375 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Biguglia
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Est | maison 3 p. | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 101 m² | 365 335 € | 3 617 |
| juin 2026 | — Est | maison 4 p. | 102 m² | 385 000 € | 3 775 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 100 m² | 379 050 € | 3 790 |
| mai 2026 | — Est | maison 4 p. | 86 m² | 326 300 € | 3 794 |
| avr. 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 189 m² | 430 300 € | 2 277 |
| mars 2026 | — Est | maison 4 p. | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| mars 2026 | — Est | maison 4 p. | 136 m² | 442 000 € | 3 250 |
| févr. 2026 | — Est | appartement 5 p. et + | 160 m² | 250 000 € | 1 562 |
| févr. 2026 | — Est | appartement 3 p. | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
Les rues les plus actives à Biguglia
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement Bevinco 3 ventes
- Résidence U Palazzu 2 3 ventes
- Capanule 2 ventes
- Figa Bruna 2 ventes
- Imm les Floralies 2 ventes
- Les Hauts de Biguglia 2 2 ventes
- Lotissement Lancone 2 ventes
- Lotissement les Hauts d'Ortale 2 ventes
Situez un prix à Biguglia
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Biguglia ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Biguglia
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 067 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (maisons) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 27 % par rapport à l'ancien (maisons, 2016). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Biguglia ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 238 m² à 872 700 € (3 667 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Biguglia-Nebbio
Les plus grands marchés de la Haute-Corse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bastia 2 980 €/m² · appartement
- San-Nicolao 3 100 €/m² · appartement
- Calvi 4 750 €/m² · appartement
- Lucciana 3 443 €/m² · maison
- Linguizzetta 2 356 €/m² · appartement
- Corte 2 510 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biguglia ?
À Biguglia, le prix médian des maisons est de 3 194 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Biguglia ?
Le prix médian des appartements vendus à Biguglia en 2025 est de 2 542 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Biguglia récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Biguglia. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Biguglia ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Biguglia affichent une médiane de 3 067 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Biguglia ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Biguglia est une maison de 238 m² vendue 872 700 € en 2020, soit 3 667 €/m².