Prix immobilier à Bénouville
À Bénouville, le prix médian des maisons est de 2 674 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Bénouville
2 674 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 33 e sur 63 communes du Calvados comparées
- 260 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 674 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Bénouville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 7 | 3 358 €/m² | 246 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 698 €/m² | 235 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 813 €/m² | 332 800 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 776 €/m² | 453 725 € |
Les dernières ventes actées à Bénouville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Eguilon | maison 5 p. et + | 148 m² | 398 550 € | 2 693 |
| oct. 2025 | Allée du Prieure | maison 4 p. | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| oct. 2025 | Rue de Bellevue | maison 5 p. et + | 139 m² | 391 000 € | 2 813 |
| sept. 2025 | Rue du Parc | maison 3 p. | 108 m² | 110 000 € | 1 019 |
| sept. 2025 | Rue des Crettes Perrettes | maison 5 p. et + | 126 m² | 318 000 € | 2 524 |
| sept. 2025 | Rue Claude Nicolas Ledoux | maison 3 p. | 112 m² | 213 000 € | 1 902 |
| juil. 2025 | Rue des Ecordieres | maison 5 p. et + | 107 m² | 380 000 € | 3 551 |
| juil. 2025 | Rue du Chateau | maison 5 p. et + | 121 m² | 229 400 € | 1 896 |
| juil. 2025 | Rue Lucien Thomas | maison 4 p. | 85 m² | 316 650 € | 3 725 |
| juin 2025 | Rue du Presbytere | maison 5 p. et + | 91 m² | 245 000 € | 2 692 |
Les rues les plus actives à Bénouville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Mont Roty 8 ventes
- Rue Claude Nicolas Ledoux 3 ventes
- Rue de Bellevue 3 ventes
- Rue des Ecordieres 3 ventes
- Rue du Parc 3 ventes
- Allée Christian Coeuret 2 ventes
- Avenue du 5 Juin 1944 2 ventes
- Rue de l'Eguilon 2 ventes
Situez un prix à Bénouville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bénouville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bénouville ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 199 m² à 820 000 € (4 121 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 110 m² à 45 899 € (417 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ouistreham
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénouville ?
À Bénouville, le prix médian des maisons est de 2 674 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bénouville récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bénouville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bénouville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bénouville est une maison de 199 m² vendue 820 000 € en 2021, soit 4 121 €/m².