Prix immobilier à Bellegarde
À Bellegarde, le prix médian des maisons est de 2 686 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Bellegarde
2 686 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 18 e sur 52 communes du Gard comparées
- 224 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 021 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 663 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bellegarde, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 735 €/m² | 59 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 964 €/m² | 107 490 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 506 €/m² | 166 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 2 833 €/m² | 250 900 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 477 €/m² | 280 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Bellegarde
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 776 €/m² · 10 v. | 2 367 €/m² · 40 v. |
| Périphérie | — | 2 822 €/m² · 48 v. |
Les dernières ventes actées à Bellegarde
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 113 m² | 333 000 € | 2 947 |
| juin 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 130 m² | 345 000 € | 2 654 |
| juin 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 134 m² | 299 250 € | 2 233 |
| juin 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 93 m² | 315 000 € | 3 387 |
| avr. 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 92 m² | 284 950 € | 3 097 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 79 m² | 197 950 € | 2 506 |
| avr. 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 150 m² | 199 500 € | 1 330 |
| mars 2026 | — Centre Ville | maison 5 p. et + | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| mars 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 150 m² | 242 000 € | 1 613 |
| mars 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
Les rues les plus actives à Bellegarde
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Saint Gilles 7 ventes
- Rue des Coccinelles 5 ventes
- Rue d'Arles 4 ventes
- Rue du Docteur Grimaud 4 ventes
- Rue Pasteur 4 ventes
- Lotissement les Clairettes 3 ventes
- Rue Alphonse Daudet 3 ventes
- Rue de Nimes 3 ventes
Situez un prix à Bellegarde
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bellegarde ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bellegarde
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bellegarde ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 48 m² à 836 000 € (17 417 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 400 € (135 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beaucaire
Les plus grands marchés du Gard
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nîmes 2 593 €/m² · maison
- Alès 2 093 €/m² · maison
- Saint-Gilles 2 333 €/m² · maison
- Bagnols-sur-Cèze 2 018 €/m² · maison
- Beaucaire 2 059 €/m² · maison
- Pont-Saint-Esprit 2 074 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellegarde ?
À Bellegarde, le prix médian des maisons est de 2 686 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bellegarde ?
Le prix médian des appartements vendus à Bellegarde en 2025 est de 2 021 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bellegarde récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bellegarde. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bellegarde ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bellegarde est une maison de 48 m² vendue 836 000 € en 2019, soit 17 417 €/m².