Prix immobilier à Baume-les-Dames
À Baume-les-Dames, le prix médian des maisons est de 2 143 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Baume-les-Dames
2 143 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 9 e sur 18 communes du Doubs comparées
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 140 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 943 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Baume-les-Dames, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 001 €/m² | 89 865 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 800 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 842 €/m² | 155 500 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 043 €/m² | 224 750 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 390 €/m² | 224 950 € |
Les quartiers à Baume-les-Dames
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Prairie-Cour | — | 1 993 €/m² · 32 v. |
| Centre Ville Ancien | — · 3 v. | 1 649 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Baume-les-Dames
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — La Prairie-Cour | maison 3 p. | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| avr. 2026 | — Centre Ville Ancien | maison 4 p. | 64 m² | 184 000 € | 2 875 |
| avr. 2026 | — Centre Ville Ancien | maison 5 p. et + | 165 m² | 104 000 € | 630 |
| mars 2026 | — Centre Ville Ancien | maison 4 p. | 118 m² | 52 550 € | 445 |
| mars 2026 | — Centre Ville Ancien | maison 4 p. | 64 m² | 215 000 € | 3 359 |
| mars 2026 | — La Prairie-Cour | maison 5 p. et + | 121 m² | 274 000 € | 2 264 |
| mars 2026 | — La Prairie-Cour | maison 5 p. et + | 67 m² | 86 000 € | 1 284 |
| mars 2026 | — La Prairie-Cour | maison 5 p. et + | 180 m² | 176 250 € | 979 |
| mars 2026 | — La Prairie-Cour | maison 5 p. et + | 82 m² | 204 500 € | 2 494 |
| déc. 2025 | Rue de la Prairie La Prairie-Cour | maison 4 p. | 93 m² | 249 700 € | 2 685 |
Les rues les plus actives à Baume-les-Dames
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Lecuyer 4 ventes
- Rue Rosa Luxemburg 3 ventes
- Avenue du President Kennedy 2 ventes
- Promenade du Breuil 2 ventes
- Rue Camille Besancon 2 ventes
- Rue de la Prairie 2 ventes
- Rue des Vignottes 2 ventes
- Rue du Stand 2 ventes
Situez un prix à Baume-les-Dames
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Baume-les-Dames ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Baume-les-Dames
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Baume-les-Dames ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 167 m² à 427 000 € (2 557 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 17 m² à 7 000 € (412 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Baume-les-Dames
Les plus grands marchés du Doubs
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Besançon 2 320 €/m² · appartement
- Montbéliard 1 494 €/m² · maison
- Audincourt 1 355 €/m² · maison
- Grand-Charmont 1 597 €/m² · maison
- Valentigney 1 339 €/m² · maison
- Pontarlier 3 329 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baume-les-Dames ?
À Baume-les-Dames, le prix médian des maisons est de 2 143 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baume-les-Dames récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baume-les-Dames. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baume-les-Dames ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baume-les-Dames est une maison de 167 m² vendue 427 000 € en 2019, soit 2 557 €/m².