Prix immobilier à Ambrières-les-Vallées
À Ambrières-les-Vallées, le prix médian des maisons est de 964 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Ambrières-les-Vallées
964 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −17,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 23 e sur 23 communes de la Mayenne comparées
- 82 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 311 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −8,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
964 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ambrières-les-Vallées, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 678 €/m² | 36 250 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 995 €/m² | 69 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 1 187 €/m² | 107 750 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 992 €/m² | 107 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 276 €/m² | 185 000 € |
Les dernières ventes actées à Ambrières-les-Vallées
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place Billard de Veaux | maison 4 p. | 85 m² | 40 000 € | 471 |
| déc. 2025 | Chemin la Chenais | maison 1 p. | 38 m² | 22 700 € | 597 |
| déc. 2025 | Rue de la Chaussee | maison 4 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| nov. 2025 | Rue des Hirondelles | maison 5 p. et + | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| nov. 2025 | Rue du Chateau | maison 2 p. | 110 m² | 24 000 € | 218 |
| nov. 2025 | Place aux Grains | maison 5 p. et + | 115 m² | 18 000 € | 157 |
| oct. 2025 | Rue des Bouleaux | maison 5 p. et + | 101 m² | 95 000 € | 941 |
| sept. 2025 | Chemin Belle Lune | maison 3 p. | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| sept. 2025 | Impasse le Champs des Landes | maison 5 p. et + | 180 m² | 160 000 € | 889 |
| juil. 2025 | Rue des Peupliers | maison 5 p. et + | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
Les rues les plus actives à Ambrières-les-Vallées
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Bocage (cigne) 4 ventes
- Rue de Beauvais 3 ventes
- Rue de la Chaussee 3 ventes
- Rue de Montaton 3 ventes
- Rue des Acacias 3 ventes
- Rue du Chateau 3 ventes
- Chemin la Brancherie 2 ventes
- Chemin la Chenais 2 ventes
Situez un prix à Ambrières-les-Vallées
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ambrières-les-Vallées
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ambrières-les-Vallées ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 365 000 € (2 086 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 51 m² à 7 500 € (147 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gorron
Les plus grands marchés de la Mayenne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Laval 2 120 €/m² · maison
- Château-Gontier-sur-Mayenne 1 914 €/m² · maison
- Mayenne 1 716 €/m² · maison
- Bonchamp-lès-Laval 2 292 €/m² · maison
- Saint-Berthevin 2 059 €/m² · maison
- Évron 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambrières-les-Vallées ?
À Ambrières-les-Vallées, le prix médian des maisons est de 964 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ambrières-les-Vallées récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ambrières-les-Vallées. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ambrières-les-Vallées ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ambrières-les-Vallées est une maison de 175 m² vendue 365 000 € en 2020, soit 2 086 €/m².