Prix immobilier à Abzac
À Abzac, le prix médian des maisons est de 451 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Abzac
451 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 665 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 200 – 1 536 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Abzac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 441 €/m² | 52 860 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Abzac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 50 500 € | 414 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 84 m² | 41 000 € | 488 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 168 m² | 43 000 € | 256 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 84 m² | 127 000 € | 1 512 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 45 m² | 9 000 € | 200 |
| déc. 2025 | La Pelletiere | maison 4 p. | 114 m² | 175 125 € | 1 536 |
| déc. 2025 | Route des Lavandieres | maison 3 p. | 115 m² | 30 000 € | 261 |
| oct. 2025 | Chez Mortaigne | maison 3 p. | 54 m² | 74 500 € | 1 380 |
| févr. 2025 | Route de la Prade | maison 4 p. | 126 m² | 190 250 € | 1 510 |
| déc. 2024 | Impasse des Iris | maison 4 p. | 120 m² | 52 860 € | 440 |
Les rues les plus actives à Abzac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chez Mortaigne 1 vente
- Impasse des Iris 1 vente
- La Pelletiere 1 vente
- Le Serail 1 vente
- Route de la Prade 1 vente
- Route des Lavandieres 1 vente
- Route des Tuileries 1 vente
- Rue des Sabotiers 1 vente
Situez un prix à Abzac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Abzac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Abzac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 388 m² à 284 192 € (732 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 30 m² à 6 000 € (200 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Charente-Vienne
Les plus grands marchés de la Charente
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angoulême 1 698 €/m² · maison
- Cognac 1 547 €/m² · maison
- Ruelle-sur-Touvre 1 588 €/m² · maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 726 €/m² · maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 651 €/m² · maison
- Soyaux 1 522 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abzac ?
À Abzac, le prix médian des maisons est de 451 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Abzac récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Abzac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Abzac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Abzac est une maison de 388 m² vendue 284 192 € en 2020, soit 732 €/m².