Prix immobilier à Ablon
À Ablon, le prix médian des maisons est de 2 529 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Ablon
2 529 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 171 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 693 – 3 281 €/m²
2 529 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ablon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 500 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 927 €/m² | 326 160 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 043 €/m² | 288 100 € |
Les dernières ventes actées à Ablon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Le Bourg | maison 5 p. et + | 148 m² | 102 600 € | 693 |
| août 2025 | Ableville | maison 1 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| août 2025 | Les Buis | maison 5 p. et + | 123 m² | 275 400 € | 2 239 |
| août 2025 | Les Buis | maison 3 p. | 63 m² | 156 000 € | 2 476 |
| juin 2025 | Ableville | maison 2 p. | 57 m² | 187 000 € | 3 281 |
| mai 2025 | Rue des Tilleuls | maison 5 p. et + | 119 m² | 307 320 € | 2 583 |
| mars 2025 | St Nicol | maison 3 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| janv. 2025 | Le Noyer | maison 4 p. | 102 m² | 131 500 € | 1 289 |
| déc. 2024 | La Guerie | maison 5 p. et + | 100 m² | 345 000 € | 3 450 |
| nov. 2024 | Chemin des Buis | maison 5 p. et + | 156 m² | 505 900 € | 3 243 |
Les rues les plus actives à Ablon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Buis 3 ventes
- Rue des Tilleuls 3 ventes
- Ableville 2 ventes
- Chemin d'Ableville 2 ventes
- Chemin des Buis 2 ventes
- La Houssaye 2 ventes
- Le Bourg 2 ventes
- Le Gros Chene 2 ventes
Situez un prix à Ablon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ablon ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 226 m² à 913 450 € (4 042 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 44 m² à 35 600 € (809 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Honfleur-Deauville
Les plus grands marchés du Calvados
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Caen 3 579 €/m² · appartement
- Cabourg 4 964 €/m² · appartement
- Ouistreham 3 200 €/m² · maison
- Mondeville 2 550 €/m² · maison
- Bayeux 2 736 €/m² · maison
- Mézidon Vallée d'Auge 1 894 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ablon ?
À Ablon, le prix médian des maisons est de 2 529 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ablon récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ablon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ablon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ablon est une maison de 226 m² vendue 913 450 € en 2019, soit 4 042 €/m².