Prix immobilier à Ytrac
À Ytrac, le prix médian des maisons est de 1 735 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Ytrac
1 735 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −20,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 6 communes du Cantal comparées
- 201 220 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 261 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ytrac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 404 €/m² | 183 635 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 2 091 €/m² | 190 300 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 580 €/m² | 167 551 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ytrac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 118 500 € | 1 288 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 92 000 € | 1 045 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 198 900 € | 2 162 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 265 100 € | 2 455 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 93 000 € | 1 011 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 207 521 € | 2 256 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 167 551 € | 1 566 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 169 050 € | 1 838 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 75 000 € | 815 |
Les rues les plus actives à Ytrac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Lemmet 12 ventes
- Rue des Frenes 3 ventes
- Rue des Lilas 3 ventes
- Impasse des Griottes 2 ventes
- Rue de l' Impradine 2 ventes
- Rue des Tilleuls 2 ventes
- Avenue de la Paix 1 vente
- Dom des Bouleaux 1 vente
Situez un prix à Ytrac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ytrac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Ytrac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 428 m² à 943 200 € (2 204 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 52 m² à 16 005 € (308 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ytrac ?
À Ytrac, le prix médian des maisons est de 1 735 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ytrac récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ytrac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ytrac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ytrac est une maison de 428 m² vendue 943 200 € en 2020, soit 2 204 €/m².