Prix immobilier à Aurillac
À Aurillac, le prix médian des maisons est de 1 571 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
maisons · Aurillac
1 571 €/m²
Prix médian des 75 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 6 communes du Cantal comparées
- 158 375 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 191 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 229 € /m²
appartements · médiane 2025 · 67 ventes
1 652 € /m²
maisons · médiane 2025 · 90 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Aurillac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 59 | 1 426 €/m² | 36 100 € |
| 40 à 59 m² | 39 | 1 140 €/m² | 57 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 1 105 €/m² | 72 563 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 034 €/m² | 88 500 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 959 €/m² | 123 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 34 | 1 777 €/m² | 129 250 € |
| 80 à 99 m² | 66 | 1 716 €/m² | 151 750 € |
| 100 à 139 m² | 58 | 1 571 €/m² | 181 250 € |
| 140 m² et plus | 22 | 1 602 €/m² | 248 875 € |
Les quartiers à Aurillac
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Géraud | 1 140 €/m² · 61 v. | — · 3 v. |
| Alouettes | 1 492 €/m² · 22 v. | 1 867 €/m² · 22 v. |
| République | 1 334 €/m² · 27 v. | 1 379 €/m² · 7 v. |
| Belbex | — · 1 v. | 1 683 €/m² · 31 v. |
| Tronquières | — | 1 589 €/m² · 32 v. |
| Vialenc | 1 200 €/m² · 5 v. | 1 632 €/m² · 25 v. |
| Zone Verte | — | 1 611 €/m² · 18 v. |
| Saint-Eugène | 1 046 €/m² · 9 v. | 1 639 €/m² · 6 v. |
| Limagne | 1 275 €/m² · 8 v. | 1 742 €/m² · 6 v. |
| Marmiers | — | 1 711 €/m² · 12 v. |
| Ponétie | — | 1 784 €/m² · 9 v. |
| Tivoli | — · 1 v. | 1 771 €/m² · 8 v. |
| Aristide Briand | — · 1 v. | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Aurillac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Alouettes | maison 5 p. et + | 136 m² | 273 000 € | 2 007 |
| juin 2026 | — Limagne | appartement 3 p. | 58 m² | 76 000 € | 1 310 |
| juin 2026 | — Tronquières | maison 5 p. et + | 100 m² | 157 000 € | 1 570 |
| juin 2026 | — Vialenc | maison 5 p. et + | 148 m² | 233 500 € | 1 578 |
| juin 2026 | — Saint-Géraud | appartement 1 p. | 21 m² | 35 500 € | 1 690 |
| juin 2026 | — Saint-Géraud | appartement 1 p. | 30 m² | 36 500 € | 1 217 |
| juin 2026 | — Ponétie | maison 5 p. et + | 131 m² | 233 700 € | 1 784 |
| juin 2026 | — République | appartement 4 p. | 81 m² | 117 000 € | 1 444 |
| mai 2026 | — Saint-Eugène | appartement 1 p. | 40 m² | 50 350 € | 1 259 |
| mai 2026 | — Belbex | maison 4 p. | 82 m² | 142 700 € | 1 740 |
Les rues les plus actives à Aurillac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Versailles 15 ventes
- Rue Paul Doumer 10 ventes
- Avenue de la Republique 5 ventes
- Impasse Rene Dumont 5 ventes
- Rue de Marmiesse 5 ventes
- Rue des Forgerons 5 ventes
- Avenue Aristide Briand 4 ventes
- Avenue de Tronquieres 4 ventes
Aurillac ou Arpajon-sur-Cère : les deux marchés en regard
Situez un prix à Aurillac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Aurillac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Aurillac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 780 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 198 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Aurillac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 288 m² à 468 500 € (1 627 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 15 m² à 4 000 € (267 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aurillac ?
À Aurillac, le prix médian des maisons est de 1 571 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Aurillac ?
Le prix médian des appartements vendus à Aurillac en 2025 est de 1 229 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Aurillac récemment ?
En 2025, 157 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Aurillac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Aurillac ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Aurillac affichent une médiane de 2 780 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Aurillac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Aurillac est une maison de 288 m² vendue 468 500 € en 2025, soit 1 627 €/m².