Prix immobilier à Massiac
À Massiac, le prix médian des maisons est de 1 352 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Massiac
1 352 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 94 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 222 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 171 – 2 693 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 352 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Massiac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 940 €/m² | 47 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 970 €/m² | 65 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 711 €/m² | 142 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 170 €/m² | 140 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Massiac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 125 m² | 146 200 € | 1 170 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 14 000 € | 175 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 140 000 € | 1 346 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 166 250 € | 1 583 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| déc. 2025 | Rue d'Espinchal | maison 2 p. | 40 m² | 54 070 € | 1 352 |
| déc. 2025 | Rue Jean Rieuf | maison 3 p. | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| déc. 2025 | Cote de Valon | maison 3 p. | 67 m² | 65 000 € | 970 |
| déc. 2025 | Rue du Four | maison 3 p. | 70 m² | 12 000 € | 171 |
| déc. 2025 | Rue Marchande | maison 2 p. | 125 m² | 37 300 € | 298 |
Les rues les plus actives à Massiac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General Leclerc 4 ventes
- Avenue du General de Gaulle 3 ventes
- Rue Albert Chalvet 3 ventes
- Rue du Bel Air 3 ventes
- Rue du Four 3 ventes
- Chalet 2 ventes
- Rue d'Espinchal 2 ventes
- Rue Jean Rieuf 2 ventes
Situez un prix à Massiac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Massiac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Massiac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 20 m² à 270 000 € (13 500 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 45 m² à 5 000 € (111 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Flour-1
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massiac ?
À Massiac, le prix médian des maisons est de 1 352 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Massiac récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Massiac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Massiac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Massiac est une maison de 20 m² vendue 270 000 € en 2020, soit 13 500 €/m².