Prix immobilier à Ydes
À Ydes, le prix médian des maisons est de 1 042 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Ydes
1 042 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 100 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 288 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 244 – 3 485 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 042 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ydes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 950 €/m² | 38 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 071 €/m² | 72 800 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 159 €/m² | 111 300 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 800 €/m² | 84 230 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ydes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Font Sainte | maison 3 p. | 97 m² | 121 000 € | 1 247 |
| déc. 2025 | Le Fayet | maison 3 p. | 77 m² | 35 000 € | 455 |
| nov. 2025 | Lotissement des Plaines | maison 5 p. et + | 90 m² | 137 000 € | 1 522 |
| oct. 2025 | La Gorce | maison 2 p. | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| sept. 2025 | Rue de la Fontaine | maison 2 p. | 56 m² | 57 250 € | 1 022 |
| sept. 2025 | Rue Blaise Pascal | maison 4 p. | 58 m² | 86 500 € | 1 491 |
| sept. 2025 | Avenue Roger Besse | maison 2 p. | 35 m² | 22 200 € | 634 |
| août 2025 | Lotissement les Jaquilloux | maison 5 p. et + | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| août 2025 | Impasse des Plaines | maison 3 p. | 69 m² | 53 000 € | 768 |
| juil. 2025 | Rue du Docteur Mareille | maison 4 p. | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
Les rues les plus actives à Ydes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de la Graviere 5 ventes
- Fleurac 2 ventes
- La Gare 2 ventes
- Lotissement les Ecureuils 2 ventes
- Rue Blaise Pascal 2 ventes
- Rue de la Fontaine 2 ventes
- Rue du 19 Mars 1962 2 ventes
- Rue Jean Jaures 2 ventes
Situez un prix à Ydes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ydes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 66 m² à 230 000 € (3 485 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 15 m² à 6 000 € (400 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ydes
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ydes ?
À Ydes, le prix médian des maisons est de 1 042 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ydes récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ydes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ydes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ydes est une maison de 66 m² vendue 230 000 € en 2025, soit 3 485 €/m².