Prix immobilier à Vineuil
À Vineuil, le prix médian des maisons est de 1 875 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Vineuil
1 875 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 160 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 370 – 2 403 €/m²
1 875 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vineuil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 856 €/m² | 177 580 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 441 €/m² | 159 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vineuil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Bourdonniere | maison 2 p. | 60 m² | 144 186 € | 2 403 |
| oct. 2025 | Lotissement les Millepertuis | maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Lotissement les Millepertuis | maison 4 p. | 113 m² | 211 900 € | 1 875 |
| oct. 2025 | Les Terres du Coudray | maison 3 p. | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| sept. 2025 | Chemin de la Grouaille | maison 4 p. | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| juil. 2025 | Lotissement les Erables | maison 4 p. | 85 m² | 153 000 € | 1 800 |
| janv. 2025 | Allée de la Croix Rouge | maison 5 p. et + | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| déc. 2024 | Lotissement les Ormes | maison 5 p. et + | 155 m² | 125 000 € | 806 |
| déc. 2024 | Rue du Chemin Vert | maison 5 p. et + | 116 m² | 163 000 € | 1 405 |
| sept. 2024 | Impasse des Lilas | maison 4 p. | 88 m² | 177 580 € | 2 018 |
Les rues les plus actives à Vineuil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement les Millepertuis 3 ventes
- Rue du Chemin Vert 3 ventes
- Chemin de la Grouaille 2 ventes
- Lotissement les Erables 2 ventes
- Lotissement les Ormes 2 ventes
- Allée de la Croix Rouge 1 vente
- Impasse des Lilas 1 vente
- La Bodingrie 1 vente
Situez un prix à Vineuil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vineuil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vineuil ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 292 000 € (1 327 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 54 m² à 20 000 € (370 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Levroux
Les plus grands marchés de l'Indre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Châteauroux 1 364 €/m² · maison
- Issoudun 1 038 €/m² · maison
- Argenton-sur-Creuse 1 132 €/m² · maison
- Déols 1 413 €/m² · maison
- Le Blanc 987 €/m² · maison
- Le Poinçonnet 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vineuil ?
À Vineuil, le prix médian des maisons est de 1 875 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vineuil récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vineuil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vineuil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vineuil est une maison de 220 m² vendue 292 000 € en 2014, soit 1 327 €/m².