Prix immobilier à Velles
À Velles, le prix médian des maisons est de 1 494 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Velles
1 494 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 201 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 536 – 2 195 €/m²
1 494 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Velles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Velles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Vauzelles | maison 3 p. | 80 m² | 149 800 € | 1 872 |
| nov. 2025 | Rue des Anciens Combattants | maison 2 p. | 56 m² | 30 000 € | 536 |
| août 2025 | Le Bourg | maison 3 p. | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| juil. 2025 | Allée des Griottes | maison 4 p. | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |
| févr. 2025 | Rue du Chanoine Godinoux | maison 4 p. | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |
| août 2024 | Le Bois du Petit Plessis | maison 5 p. et + | 144 m² | 240 000 € | 1 667 |
| janv. 2024 | L'Ebaupin | maison 3 p. | 120 m² | 172 000 € | 1 433 |
| nov. 2023 | Vauzelle | maison 5 p. et + | 271 m² | 100 000 € | 369 |
| avr. 2023 | Grand Vernusse | maison 5 p. et + | 167 m² | 183 500 € | 1 099 |
| déc. 2022 | Route de Mosnay | maison 2 p. | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
Les rues les plus actives à Velles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Griottes 1 vente
- Chemin de Vauzelles 1 vente
- Grand Vernusse 1 vente
- L'Ebaupin 1 vente
- Le Bois du Petit Plessis 1 vente
- Le Bourg 1 vente
- Rue des Anciens Combattants 1 vente
- Rue du Chanoine Godinoux 1 vente
Situez un prix à Velles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Velles ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 65 m² à 315 000 € (4 846 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 47 m² à 19 000 € (404 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Argenton-sur-Creuse
Les plus grands marchés de l'Indre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Châteauroux 1 364 €/m² · maison
- Issoudun 1 038 €/m² · maison
- Argenton-sur-Creuse 1 132 €/m² · maison
- Déols 1 413 €/m² · maison
- Le Blanc 987 €/m² · maison
- Le Poinçonnet 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Velles ?
À Velles, le prix médian des maisons est de 1 494 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Velles récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Velles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Velles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Velles est une maison de 65 m² vendue 315 000 € en 2018, soit 4 846 €/m².