Prix immobilier à Valence-sur-Baïse
À Valence-sur-Baïse, le prix médian des maisons est de 1 416 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Valence-sur-Baïse
1 416 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 117 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 212 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 263 – 2 937 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 416 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valence-sur-Baïse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 573 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 368 €/m² | 123 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 336 €/m² | 144 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Valence-sur-Baïse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement Jamon | maison 4 p. | 85 m² | 124 500 € | 1 465 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique | maison 5 p. et + | 120 m² | 90 000 € | 750 |
| déc. 2025 | Chemin de Pardailhan | maison 3 p. | 63 m² | 185 000 € | 2 937 |
| déc. 2025 | Avenue du Bataillon d'Armagnac | maison 4 p. | 67 m² | 72 000 € | 1 075 |
| nov. 2025 | Rue Anatole France | maison 2 p. | 40 m² | 10 500 € | 262 |
| oct. 2025 | Rue de la Liberte | maison 3 p. | 90 m² | 123 000 € | 1 367 |
| sept. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 5 p. et + | 120 m² | 267 912 € | 2 233 |
| sept. 2025 | Rue Jean Jaures | maison 5 p. et + | 156 m² | 284 000 € | 1 821 |
| juil. 2025 | Rue Grande Rue | maison 5 p. et + | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| juil. 2025 | Chemin de Miche | maison 5 p. et + | 107 m² | 170 000 € | 1 589 |
Les rues les plus actives à Valence-sur-Baïse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Grande Rue 5 ventes
- Rue Jean Jaures 5 ventes
- Rue de la Liberte 3 ventes
- Avenue Rene Cassin 2 ventes
- Lotissement Jamon 2 ventes
- Rue Anatole France 2 ventes
- Rue du 19 Mars 1962 2 ventes
- A Bel Air 1 vente
Situez un prix à Valence-sur-Baïse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Valence-sur-Baïse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 124 m² à 438 950 € (3 540 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 33 m² à 8 000 € (242 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Baïse-Armagnac
Les plus grands marchés du Gers
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auch 1 679 €/m² · maison
- Condom 1 222 €/m² · maison
- L'Isle-Jourdain 2 529 €/m² · maison
- Fleurance 1 623 €/m² · maison
- Vic-Fezensac 1 516 €/m² · maison
- Lectoure 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valence-sur-Baïse ?
À Valence-sur-Baïse, le prix médian des maisons est de 1 416 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valence-sur-Baïse récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valence-sur-Baïse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valence-sur-Baïse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valence-sur-Baïse est une maison de 124 m² vendue 438 950 € en 2021, soit 3 540 €/m².