Prix immobilier à Auch
À Auch, le prix médian des maisons est de 1 679 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (128 ventes actées).
maisons · Auch
1 679 €/m²
Prix médian des 128 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 12 communes du Gers comparées
- 155 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 179 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 829 € /m²
appartements · médiane 2025 · 53 ventes
1 679 € /m²
maisons · médiane 2025 · 128 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Auch, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 60 | 1 844 €/m² | 50 000 € |
| 40 à 59 m² | 30 | 1 686 €/m² | 78 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 1 603 €/m² | 112 100 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 738 €/m² | 139 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 300 €/m² | 139 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 970 €/m² | 60 000 € |
| 40 à 59 m² | 19 | 1 771 €/m² | 95 000 € |
| 60 à 79 m² | 65 | 1 990 €/m² | 148 837 € |
| 80 à 99 m² | 104 | 1 769 €/m² | 155 500 € |
| 100 à 139 m² | 104 | 1 710 €/m² | 187 000 € |
| 140 m² et plus | 46 | 1 545 €/m² | 240 500 € |
Les quartiers à Auch
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Haute Ville | 1 746 €/m² · 80 v. | 1 102 €/m² · 23 v. |
| Faubourg Sud-Ouest | 1 813 €/m² · 8 v. | 1 692 €/m² · 53 v. |
| Zone d'Activités Sud | — · 3 v. | 1 618 €/m² · 50 v. |
| Faubourg Nord-Ouest | — · 4 v. | 1 847 €/m² · 48 v. |
| Auch Rural | — · 1 v. | 1 852 €/m² · 49 v. |
| Faubourg Ouest | — · 4 v. | 1 844 €/m² · 42 v. |
| Faubourg Nord | 1 771 €/m² · 20 v. | 1 682 €/m² · 23 v. |
| Centre Basse Ville | 1 389 €/m² · 13 v. | 1 570 €/m² · 14 v. |
| Zone d'Activités Quartier Nord-Est | — · 1 v. | 2 051 €/m² · 24 v. |
| Garros | — | 1 331 €/m² · 8 v. |
| La Hourre | — | 1 587 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Auch
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place Villaret de Joyeuse Centre Haute Ville | appartement 3 p. | 84 m² | 111 500 € | 1 327 |
| déc. 2025 | Rue Salvador Allende Zone d'Activités Sud | maison 5 p. et + | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| déc. 2025 | Rue Gambetta Centre Haute Ville | appartement 2 p. | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| déc. 2025 | Avenue d'Alsace Faubourg Nord | appartement 2 p. | 48 m² | 90 520 € | 1 886 |
| déc. 2025 | Route de Vic Auch Rural | maison 5 p. et + | 154 m² | 225 000 € | 1 461 |
| déc. 2025 | Avenue Sambre et Meuse Faubourg Ouest | maison 2 p. | 41 m² | 57 000 € | 1 390 |
| déc. 2025 | Impasse de l'Amiral Bugard Zone d'Activités Sud | maison 3 p. | 127 m² | 142 000 € | 1 118 |
| déc. 2025 | Avenue de la Marne Centre Basse Ville | maison 5 p. et + | 175 m² | 203 000 € | 1 160 |
| déc. 2025 | Rue Irenee David Centre Basse Ville | appartement 3 p. | 114 m² | 143 000 € | 1 254 |
| déc. 2025 | Chemin de Saint Bertranet Faubourg Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 115 m² | 105 000 € | 913 |
Les rues les plus actives à Auch
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Dessoles 20 ventes
- Rue Victor Hugo 13 ventes
- Rue Albert Schweitzer 11 ventes
- Route de Pessan 9 ventes
- Rue Gambetta 9 ventes
- Rue Irenee David 9 ventes
- Chemin de Baron 8 ventes
- Rue Caumont 7 ventes
Auch ou L'Isle-Jourdain : les deux marchés en regard
Situez un prix à Auch
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Auch
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Auch ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 790 000 € (4 389 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 60 m² à 10 066 € (168 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Gers
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Condom 1 222 €/m² · maison
- L'Isle-Jourdain 2 529 €/m² · maison
- Fleurance 1 623 €/m² · maison
- Vic-Fezensac 1 516 €/m² · maison
- Lectoure 1 676 €/m² · maison
- Eauze 1 239 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auch ?
À Auch, le prix médian des maisons est de 1 679 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (128 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Auch ?
Le prix médian des appartements vendus à Auch en 2025 est de 1 829 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Auch récemment ?
En 2025, 181 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Auch. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Auch ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Auch est une maison de 180 m² vendue 790 000 € en 2023, soit 4 389 €/m².