Prix immobilier à Vic-Fezensac
À Vic-Fezensac, le prix médian des maisons est de 1 516 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Vic-Fezensac
1 516 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 8 e sur 12 communes du Gers comparées
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 198 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +52,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 516 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vic-Fezensac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 220 €/m² | 50 000 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 627 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 1 544 €/m² | 129 440 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 1 362 €/m² | 157 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 990 €/m² | 155 500 € |
Les dernières ventes actées à Vic-Fezensac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Au Toulieu | maison 5 p. et + | 157 m² | 160 000 € | 1 019 |
| déc. 2025 | Avenue de la Hountete | maison 4 p. | 80 m² | 145 000 € | 1 812 |
| nov. 2025 | Place Zaccharie Baque | maison 4 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| oct. 2025 | Rue du Pont Notre Dame | maison 4 p. | 93 m² | 171 000 € | 1 839 |
| oct. 2025 | Avenue Edmond Berges | maison 5 p. et + | 114 m² | 151 000 € | 1 325 |
| oct. 2025 | Rue du Gen Labadie | maison 3 p. | 60 m² | 19 000 € | 317 |
| oct. 2025 | Chemin du Moulin de Carget | maison 4 p. | 160 m² | 275 000 € | 1 719 |
| oct. 2025 | Chemin des Lys | maison 4 p. | 129 m² | 272 300 € | 2 111 |
| sept. 2025 | Rue de Garonne | maison 4 p. | 134 m² | 182 500 € | 1 362 |
| août 2025 | Chemin de la Glaciere | maison 1 p. | 40 m² | 68 000 € | 1 700 |
Les rues les plus actives à Vic-Fezensac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue Victor Hugo 4 ventes
- Avenue Edmond Berges 3 ventes
- Place Zaccharie Baque 3 ventes
- Rue du Foirail 3 ventes
- Rue du Pont Notre Dame 3 ventes
- Rue Notre Dame 3 ventes
- Au Caillou 2 ventes
Situez un prix à Vic-Fezensac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vic-Fezensac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 248 m² à 869 000 € (3 504 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 39 m² à 12 000 € (308 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fezensac
Les plus grands marchés du Gers
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vic-Fezensac ?
À Vic-Fezensac, le prix médian des maisons est de 1 516 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vic-Fezensac récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vic-Fezensac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vic-Fezensac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vic-Fezensac est une maison de 248 m² vendue 869 000 € en 2019, soit 3 504 €/m².