Prix immobilier à Ustou
À Ustou, le prix médian des maisons est de 2 279 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Ustou
2 279 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 13 communes de l'Ariège comparées
- 128 210 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 132 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 517 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 279 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ustou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 24 | 1 635 €/m² | 27 815 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 35 | 2 447 €/m² | 115 505 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 1 714 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 746 €/m² | 139 650 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ustou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Guzet Neige | maison 4 p. | 58 m² | 157 000 € | 2 707 |
| déc. 2025 | Route de Guzet (station) | maison 5 p. et + | 53 m² | 114 200 € | 2 155 |
| déc. 2025 | Route des Fontaines | maison 3 p. | 25 m² | 132 400 € | 5 296 |
| nov. 2025 | Rue du Moulin (bielle) | maison 3 p. | 44 m² | 68 250 € | 1 551 |
| nov. 2025 | Guzet Ski | appartement 1 p. | 16 m² | 21 000 € | 1 312 |
| nov. 2025 | La Poumarede | maison 4 p. | 140 m² | 130 000 € | 929 |
| nov. 2025 | Guzet-Ski | maison 3 p. | 40 m² | 74 550 € | 1 864 |
| nov. 2025 | Guzet-Ski | maison 3 p. | 40 m² | 133 215 € | 3 330 |
| nov. 2025 | Guzet Ski | maison 5 p. et + | 140 m² | 295 920 € | 2 114 |
| oct. 2025 | Route des Fontaines | maison 3 p. | 50 m² | 130 170 € | 2 603 |
Les rues les plus actives à Ustou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Guzet Ski 28 ventes
- Guzet-Ski 14 ventes
- Route des Fontaines 14 ventes
- Chemin de la Piscine 3 ventes
- Guzet Neige 3 ventes
- Lotissement les Edelweiss 3 ventes
- Route de Guzet (le Trein) 3 ventes
- Escots 2 ventes
Situez un prix à Ustou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ustou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 147 m² à 379 500 € (2 582 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 10 m² à 6 500 € (650 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Couserans Est
Les plus grands marchés de l'Ariège
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ustou ?
À Ustou, le prix médian des maisons est de 2 279 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Ustou ?
Le prix médian des appartements vendus à Ustou en 2025 est de 1 517 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ustou récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ustou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ustou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ustou est une maison de 147 m² vendue 379 500 € en 2022, soit 2 582 €/m².