Prix immobilier à Pamiers
À Pamiers, le prix médian des maisons est de 1 546 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (89 ventes actées).
maisons · Pamiers
1 546 €/m²
Prix médian des 89 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 6 e sur 13 communes de l'Ariège comparées
- 158 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 194 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 069 € /m²
appartements · médiane 2025 · 23 ventes
1 546 € /m²
maisons · médiane 2025 · 89 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pamiers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 705 €/m² | 38 500 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 1 152 €/m² | 58 950 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 179 €/m² | 72 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 332 €/m² | 81 613 € |
| 40 à 59 m² | 20 | 1 551 €/m² | 76 500 € |
| 60 à 79 m² | 41 | 1 825 €/m² | 133 000 € |
| 80 à 99 m² | 79 | 1 687 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 74 | 1 540 €/m² | 179 500 € |
| 140 m² et plus | 24 | 1 202 €/m² | 197 250 € |
Les quartiers à Pamiers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | 1 175 €/m² · 22 v. | 1 617 €/m² · 48 v. |
| Centre Ancien | 1 131 €/m² · 27 v. | 975 €/m² · 36 v. |
| Las Oules à la Croix de Verniolle | — | 1 981 €/m² · 49 v. |
| Quartier Sud-Est du Centre Ancien | — · 3 v. | 1 698 €/m² · 45 v. |
| Le Terrefort-La Plaine | — | 1 835 €/m² · 40 v. |
| La Gloriette-Le Foulon | — | 1 530 €/m² · 19 v. |
| Z.I. de Pic | — | 1 767 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Pamiers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Lt Georges Evrad Quartier Sud-Est du Centre Ancien | maison 4 p. | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| déc. 2025 | Boulevard de la Liberation Centre Ancien | maison 5 p. et + | 120 m² | 96 100 € | 801 |
| déc. 2025 | Avenue de Toulouse Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | maison 2 p. | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| déc. 2025 | Boulevard Alsace Lorraine Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | appartement 2 p. | 55 m² | 35 000 € | 636 |
| déc. 2025 | Chemin du Jeu du Mail Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | maison 5 p. et + | 139 m² | 211 000 € | 1 518 |
| déc. 2025 | Boulevard Alsace Lorraine Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | appartement 2 p. | 33 m² | 58 000 € | 1 758 |
| déc. 2025 | Rue Mal Clauzel Quartier Sud-Est du Centre Ancien | appartement 3 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| déc. 2025 | Impasse de l'Amitie Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | maison 5 p. et + | 107 m² | 78 500 € | 734 |
| déc. 2025 | Chemin Eugene Duprat Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | maison 3 p. | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| nov. 2025 | Avenue de Toulouse Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | appartement 2 p. | 50 m² | 64 000 € | 1 280 |
Les rues les plus actives à Pamiers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Toulouse 8 ventes
- Boulevard Alsace Lorraine 8 ventes
- Avenue du Jeu du Mail 7 ventes
- Chemin de Bourges 7 ventes
- Avenue Irenee Cros 6 ventes
- Rue Lakanal 6 ventes
- Chemin de Peyreblanque 5 ventes
- Chemin de Rigail 5 ventes
Pamiers ou Foix : les deux marchés en regard
Situez un prix à Pamiers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pamiers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pamiers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 223 m² à 567 900 € (2 547 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 48 m² à 5 000 € (104 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Ariège
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pamiers ?
À Pamiers, le prix médian des maisons est de 1 546 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (89 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pamiers ?
Le prix médian des appartements vendus à Pamiers en 2025 est de 1 069 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pamiers récemment ?
En 2025, 112 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pamiers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pamiers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pamiers est une maison de 223 m² vendue 567 900 € en 2020, soit 2 547 €/m².