Prix immobilier à Pamiers
À Pamiers, le prix médian des maisons est de 1 607 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (100 ventes actées).
maisons · Pamiers
1 607 €/m²
Prix médian des 100 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 8 e sur 13 communes de l'Ariège comparées
- 158 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 187 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 069 € /m²
appartements · médiane 2025 · 25 ventes
1 542 € /m²
maisons · médiane 2025 · 93 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pamiers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 705 €/m² | 38 500 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 1 106 €/m² | 55 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 179 €/m² | 75 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 18 | 1 440 €/m² | 71 500 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 1 550 €/m² | 106 000 € |
| 80 à 99 m² | 69 | 1 728 €/m² | 154 000 € |
| 100 à 139 m² | 60 | 1 565 €/m² | 180 000 € |
| 140 m² et plus | 26 | 1 212 €/m² | 207 250 € |
Les quartiers à Pamiers
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | 1 069 €/m² · 17 v. | 1 584 €/m² · 48 v. |
| Centre Ancien | 1 131 €/m² · 23 v. | 1 118 €/m² · 37 v. |
| Las Oules à la Croix de Verniolle | — | 2 044 €/m² · 40 v. |
| Quartier Sud-Est du Centre Ancien | — · 2 v. | 1 579 €/m² · 37 v. |
| Le Terrefort-La Plaine | — | 1 789 €/m² · 32 v. |
| La Gloriette-Le Foulon | — · 1 v. | 1 296 €/m² · 15 v. |
| Z.I. de Pic | — | 1 991 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Pamiers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Terrefort-La Plaine | maison 5 p. et + | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| juin 2026 | — Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | maison 3 p. | 80 m² | 84 000 € | 1 050 |
| juin 2026 | — Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | maison 4 p. | 46 m² | 79 000 € | 1 717 |
| juin 2026 | — Quartier Sud-Est du Centre Ancien | maison 4 p. | 61 m² | 62 000 € | 1 016 |
| juin 2026 | — Quartier Sud-Est du Centre Ancien | maison 5 p. et + | 140 m² | 142 500 € | 1 018 |
| juin 2026 | — Centre Ancien | maison 5 p. et + | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| juin 2026 | — Centre Ancien | maison 2 p. | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| juin 2026 | — Centre Ancien | appartement 3 p. | 123 m² | 98 000 € | 797 |
| juin 2026 | — Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | maison 3 p. | 80 m² | 115 800 € | 1 448 |
| juin 2026 | — Centre Ancien | appartement 3 p. | 70 m² | 40 000 € | 571 |
Les rues les plus actives à Pamiers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Toulouse 6 ventes
- Boulevard Alsace Lorraine 6 ventes
- Chemin de Bourges 6 ventes
- Rue Lakanal 6 ventes
- Rue du Corps Franc Pomies 5 ventes
- Avenue du Jeu du Mail 4 ventes
- Chemin de Rigail 4 ventes
- Impasse de Navarre 4 ventes
Pamiers ou Foix : les deux marchés en regard
Situez un prix à Pamiers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pamiers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Pamiers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pamiers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 223 m² à 567 900 € (2 547 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 48 m² à 5 000 € (104 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de l'Ariège
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pamiers ?
À Pamiers, le prix médian des maisons est de 1 607 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (100 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pamiers ?
Le prix médian des appartements vendus à Pamiers en 2025 est de 1 069 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pamiers récemment ?
En 2025, 118 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pamiers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pamiers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pamiers est une maison de 223 m² vendue 567 900 € en 2020, soit 2 547 €/m².