Prix immobilier à Foix
À Foix, le prix médian des maisons est de 1 486 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Foix
1 486 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 8 e sur 13 communes de l'Ariège comparées
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 202 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 623 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
1 486 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Foix, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 1 492 €/m² | 40 500 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 385 €/m² | 72 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 460 €/m² | 102 261 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 106 €/m² | 39 822 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 1 198 €/m² | 62 660 € |
| 60 à 79 m² | 29 | 1 683 €/m² | 129 000 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 1 746 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 44 | 1 679 €/m² | 201 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 1 278 €/m² | 232 000 € |
Les quartiers à Foix
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ancien | 1 505 €/m² · 25 v. | 1 082 €/m² · 24 v. |
| Ouest | 1 370 €/m² · 7 v. | 1 728 €/m² · 37 v. |
| Nord | — | 1 525 €/m² · 34 v. |
| Montgauzy-Centre Culturel | 1 317 €/m² · 7 v. | 2 089 €/m² · 25 v. |
| Le Courbet | — | 1 726 €/m² · 19 v. |
| Sud | — | 2 020 €/m² · 13 v. |
Les dernières ventes actées à Foix
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Clair Matin Montgauzy-Centre Culturel | maison 5 p. et + | 97 m² | 77 500 € | 799 |
| déc. 2025 | Avenue de Cadirac Ouest | maison 3 p. | 89 m² | 102 000 € | 1 146 |
| nov. 2025 | Rue Theophile Delcasse Centre Ancien | appartement 5 p. et + | 119 m² | 153 476 € | 1 290 |
| nov. 2025 | Avenue de Sibian Ouest | maison 4 p. | 77 m² | 134 587 € | 1 748 |
| nov. 2025 | Avenue de l'Europe Montgauzy-Centre Culturel | maison 4 p. | 124 m² | 225 000 € | 1 815 |
| oct. 2025 | Rue du Faubourg Planissoles Ouest | maison 3 p. | 56 m² | 70 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Rue Bayle Centre Ancien | appartement 4 p. | 70 m² | 112 100 € | 1 601 |
| oct. 2025 | Rue des Bruilhols | maison 5 p. et + | 107 m² | 80 000 € | 748 |
| oct. 2025 | Avenue de Roquefixade Sud | maison 4 p. | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| sept. 2025 | Rue des Moulins l'Arget Centre Ancien | appartement 2 p. | 63 m² | 103 645 € | 1 645 |
Les rues les plus actives à Foix
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Cadirac 5 ventes
- Avenue de Lerida 5 ventes
- Avenue de Sibian 5 ventes
- Rue Labistour 5 ventes
- Rue Theophile Delcasse 5 ventes
- Qua Thalamas 4 ventes
- Résidence la Volusienne 4 ventes
- Résidence le Clos des Pommiers 4 ventes
Foix ou Pamiers : les deux marchés en regard
Situez un prix à Foix
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Foix
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Foix ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 500 000 € (3 731 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 35 m² à 4 200 € (120 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Foix
Les plus grands marchés de l'Ariège
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foix ?
À Foix, le prix médian des maisons est de 1 486 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Foix ?
Le prix médian des appartements vendus à Foix en 2025 est de 1 623 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Foix récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Foix. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Foix ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Foix est une maison de 134 m² vendue 500 000 € en 2014, soit 3 731 €/m².