Prix immobilier à Samatan
À Samatan, le prix médian des maisons est de 1 770 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Samatan
1 770 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 3 e sur 10 communes du Gers comparées
- 161 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 169 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −8,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 654 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Samatan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 654 €/m² | 116 266 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 150 €/m² | 186 250 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 077 €/m² | 221 050 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Samatan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 77 000 € | 1 242 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 126 m² | 136 000 € | 1 079 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 172 700 € | 2 366 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 250 000 € | 2 137 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 271 300 € | 2 261 |
| déc. 2025 | Chemin de Moutet | maison 4 p. | 110 m² | 115 000 € | 1 045 |
| déc. 2025 | A la Nounou | maison 5 p. et + | 110 m² | 143 300 € | 1 303 |
| nov. 2025 | Avenue de Lombez | maison 2 p. | 76 m² | 116 266 € | 1 530 |
| nov. 2025 | Chemin de Soules | maison 3 p. | 43 m² | 245 000 € | 5 698 |
Les rues les plus actives à Samatan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Lombez 3 ventes
- Rue du Chemin Neuf 3 ventes
- Impasse du Midi de Campan 2 ventes
- Lotissement du Moutet 2 ventes
- Place du Chateau 2 ventes
- Route de Gimont 2 ventes
- Route de Polastron 2 ventes
- A la Nounou 1 vente
Situez un prix à Samatan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Samatan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Samatan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 490 116 € (3 063 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 35 m² à 15 546 € (444 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val de Save
Les plus grands marchés du Gers
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auch 1 679 €/m² · maison
- Condom 1 222 €/m² · maison
- L'Isle-Jourdain 2 523 €/m² · maison
- Fleurance 1 623 €/m² · maison
- Vic-Fezensac 1 516 €/m² · maison
- Lectoure 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samatan ?
À Samatan, le prix médian des maisons est de 1 770 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Samatan récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Samatan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Samatan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Samatan est une maison de 160 m² vendue 490 116 € en 2021, soit 3 063 €/m².