Prix immobilier à Sainte-Gemme
À Sainte-Gemme, le prix médian des maisons est de 1 083 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Sainte-Gemme
1 083 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 79 900 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 277 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 944 – 1 600 €/m²
1 083 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sainte-Gemme, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sainte-Gemme
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Chatellier | maison 3 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| déc. 2025 | Roy | maison 1 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| août 2025 | Place de l'Eglise | maison 2 p. | 36 m² | 34 000 € | 944 |
| avr. 2025 | Chemin de Roy | maison 4 p. | 118 m² | 127 800 € | 1 083 |
| janv. 2025 | Route de Mezieres | maison 4 p. | 64 m² | 79 900 € | 1 248 |
| juin 2023 | Route d'Arpheuilles | maison 2 p. | 34 m² | 37 000 € | 1 088 |
| avr. 2023 | La Ronde | maison 3 p. | 46 m² | 27 000 € | 587 |
| mars 2023 | Rosiers | maison 5 p. et + | 280 m² | 150 000 € | 536 |
| déc. 2021 | La Poterie | maison 3 p. | 56 m² | 43 195 € | 771 |
| juil. 2021 | La Grande Maison | maison 2 p. | 65 m² | 62 000 € | 954 |
Les rues les plus actives à Sainte-Gemme
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Roy 1 vente
- La Ronde 1 vente
- Le Chatellier 1 vente
- Place de l'Eglise 1 vente
- Rosiers 1 vente
- Roy 1 vente
- Route d'Arpheuilles 1 vente
- Route de Mezieres 1 vente
Situez un prix à Sainte-Gemme
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sainte-Gemme ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 64 m² à 1 014 400 € (15 850 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 32 m² à 5 000 € (156 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Blanc
Les plus grands marchés de l'Indre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Châteauroux 1 364 €/m² · maison
- Issoudun 1 038 €/m² · maison
- Argenton-sur-Creuse 1 132 €/m² · maison
- Déols 1 413 €/m² · maison
- Le Blanc 987 €/m² · maison
- Le Poinçonnet 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme ?
À Sainte-Gemme, le prix médian des maisons est de 1 083 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sainte-Gemme récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sainte-Gemme. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sainte-Gemme ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sainte-Gemme est une maison de 64 m² vendue 1 014 400 € en 2020, soit 15 850 €/m².