Prix immobilier à Saint-Ybars
À Saint-Ybars, le prix médian des maisons est de 1 593 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Ybars
1 593 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 112 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 856 – 2 539 €/m²
1 260 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Ybars, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 000 €/m² | 200 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Ybars
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 77 000 € | 856 |
| sept. 2025 | Chemin de Cardine | maison 5 p. et + | 152 m² | 242 200 € | 1 593 |
| sept. 2025 | Sibadoy | maison 4 p. | 110 m² | 279 270 € | 2 539 |
| sept. 2025 | Chemin de Mestre Pey | maison 3 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Route de Bessac | maison 4 p. | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| juin 2025 | Rue Mage d en Bas | maison 5 p. et + | 174 m² | 60 000 € | 345 |
| mars 2025 | Route de Gaillac | maison 3 p. | 60 m² | 208 200 € | 3 470 |
| mars 2025 | Rue des Nogueres | maison 3 p. | 61 m² | 35 000 € | 574 |
| févr. 2025 | Rue Mage d en Bas | maison 4 p. | 77 m² | 97 000 € | 1 260 |
| janv. 2025 | Rue Mage d en Haut | maison 5 p. et + | 151 m² | 112 000 € | 742 |
Les rues les plus actives à Saint-Ybars
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Mage d en Bas 3 ventes
- Rue Mage d en Haut 3 ventes
- Chemin d'Argain 1 vente
- Chemin de Cardine 1 vente
- Chemin de l'Hopital 1 vente
- Chemin de Mestre Pey 1 vente
- Chemin de Parrouquet 1 vente
- Foirail 1 vente
Situez un prix à Saint-Ybars
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Ybars ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Ybars ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 312 450 € (1 736 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 80 m² à 10 000 € (125 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arize-Lèze
Les plus grands marchés de l'Ariège
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ybars ?
À Saint-Ybars, le prix médian des maisons est de 1 593 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Ybars récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Ybars. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Ybars ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Ybars est une maison de 180 m² vendue 312 450 € en 2017, soit 1 736 €/m².