Prix immobilier à Saint-Simon
À Saint-Simon, le prix médian des maisons est de 836 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Simon
836 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 122 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 359 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 405 – 2 987 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Simon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 424 €/m² | 122 400 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Simon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 45 000 € | 405 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 20 m² | 13 000 € | 650 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 169 m² | 262 500 € | 1 553 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 268 800 € | 2 987 |
| nov. 2025 | Rue Pierre Moussarie | maison 4 p. | 73 m² | 61 000 € | 836 |
| juin 2025 | Rue du Vieux Pont | maison 5 p. et + | 109 m² | 100 000 € | 917 |
| mars 2025 | Puymere | maison 4 p. | 90 m² | 66 500 € | 739 |
| févr. 2025 | Prairie de Vergne | maison 4 p. | 94 m² | 238 000 € | 2 532 |
| déc. 2024 | Chemin de la Fontaine | maison 5 p. et + | 70 m² | 267 900 € | 3 827 |
| juil. 2024 | Mte du Cardi | maison 5 p. et + | 85 m² | 123 500 € | 1 453 |
Les rues les plus actives à Saint-Simon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Fontaine 1 vente
- La Veyrine 1 vente
- Mte du Cardi 1 vente
- Prairie de Vergne 1 vente
- Puymere 1 vente
- Route des Volcans 1 vente
- Rue de l'Adret 1 vente
- Rue du Vieux Pont 1 vente
Situez un prix à Saint-Simon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Simon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Simon ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 188 m² à 360 000 € (1 915 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 50 m² à 10 000 € (200 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vic-sur-Cère
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Simon ?
À Saint-Simon, le prix médian des maisons est de 836 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Simon récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Simon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Simon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Simon est une maison de 188 m² vendue 360 000 € en 2015, soit 1 915 €/m².